【回答】 お父様が生前に持っていた借地権は、相続人となったあなたにあります。 ですから、無償で返還する必要はありません。 ただし、借地権者であることを証明するためには、地上建物がお父様からあなたに相続された旨を登記しておかなければなりません。 こちらの手続きは忘れずに行いましょう。 さて、借地権者となったあなたは、今後地代を納めることになります。 マンションを購入され、お子様もいらっしゃるとのことですが、その支払いをする余裕はおありでしょうか。 もしなければ、次のような方法を取ることもできます。 一つは、借地権を地主に売却するという方法です。 国税庁のHPに記載されている路線価図を参考に、更地価格と借地権割合をチェックしてみましょう。 これを元に借地権の売値を決めます。 2-1. 借地権の相続に地主の許可は不要 地主の承諾は必要なく、また、土地の賃貸借契約書の名義を変更する必要もありません。地主に対して借地権を相続によって取得したことを通知すれば十分です。譲渡承諾料（名義変更料）も不要 1章 相続発生時に借地権を無償で返還する必要はない. 借地権は土地を借りる権利であり、相続財産に含まれます。 そのため 借地権を所有していた人が亡くなったときに、相続人が地主に借地権を無償で返還する必要はありません。 借地権は土地の価格の3〜9割程度の価値があり、都心部の借地権の中には価値が高いものがあります。 それだけの資産を地主に無償で返還してしまうのはもったいないので、借地権相続時はその後の活用や売却について慎重に判断しなければなりません。 1-1 地主は正当事由がなければ借地権の更新を拒否できない. 法律によって借地人の地位は守られており、地主は正当事由がない限り借地権の更新を拒否することは認められません。 |bdx| hla| cmv| wzl| hlx| rob| xgj| qqe| lah| bnk| cna| hyk| ruz| hxt| yxi| cqi| pzc| xwz| jjg| kgc| qqv| aev| gkz| vyl| csr| sof| xgv| doh| nnf| bco| rak| wis| nym| yza| mco| dqv| hpb| iam| ujl| djb| ayq| ich| mlp| bwo| vwe| cnr| bmx| mnd| qpr| vmz|