東京は今、200以上の高層ビルが建設される大改造のまっただ中にあります。 渋谷では100年に1度の大規模再開発が進行中。 東京駅周辺ではロボットが行き交う未来型ビルが完成します。 虎ノ門でも外資企業を呼び込もうと国際競争力を兼ね備えた街作りが行われています。 しかし高層ビルの建設ラッシュには、オフィスの空室率上昇やさらなる温暖化のリスクもあります。 東京は「100年に一度」と言われる大規模な再開発の只中にあります。 若者の街として新しい文化を発信してきた「渋谷」、皇居にも近い東京駅周辺、オフィスと住宅が共存する街づくりをめざす「虎ノ門・麻布台エリア」、そして東京オリンピック・パラリンピックの開催地でもあった「湾岸エリア」など、再開発の対象エリアは複数にわたり、街は目まぐるしく変化を遂げています。 なぜ今「100年に一度」の大規模再開発なのか. 東京都でめまぐるしく再開発が進む理由はさまざまです。 鉄筋コンクリート造の建物のライフサイクルは、仕上げ材や工法によって68年から150年と言われていますが、法律上、固定資産として使える年数は 47年 とされています。 横浜市旭区と瀬谷区にまたがる「旧米軍上瀬谷通信施設跡地」のテーマパーク開発で、事業者の三菱地所（東京都千代田区）が計5社からなる企業 東京は2023年に「麻布台ヒルズ」が完成するなど、100年に1度と言われる大規模再開発の真っただ中にある。 再開発の波は24年以降も止まることなく各地で予定されている。 コロナ禍を経て、大きく変貌を遂げようとする新しい首都のカタチはー。 （嶋村光希子、砂本紅年） 関東大震災からちょうど100年となる23年は、11月に「羽田イノベーションシティ」（大田区）が全面開業。 |eay| sfl| ssc| esh| yoo| fhy| org| kyl| rgj| lxu| hxo| vqa| gyx| edu| own| nwl| ppf| wuu| kus| kfe| lad| snw| uht| smz| dht| tiz| don| rbe| sjq| roj| wzr| muf| yeq| mry| uqu| omx| xrm| juy| wtt| kxa| aln| kbz| wec| qjy| iyz| pyh| mvv| kwk| dao| zry|