相続税の取得費加算の特例とは、相続した不動産や株式などを 3年10ヶ月以内に売却する場合、相続税の一部を取得費に加算できる制度 です。. 不動産を売却する際、売却価格から取得費などを差し引き、残りの部分（売却益）に譲渡所得税が課税されるので 「不動産取得税」は 土地や建物を無償でもらったとしても必要 になります。 税金は後から気がつくと、余計に払わなければいけない場合もあるので把握しておくのがおすすめです。 軽減制度を活用すれば大きく税額を節約することができます。 まずは不動産取得税がどんなものかチェックしていきましょう! 「不動産取得税の軽減制度」については⇒ こちら. 関連. 不動産取得税の軽減制度【申告＆還付】計算方法を詳しく紹介. 不動産取得税が「0円」になるかもしれません。 軽減制度を利用するためにも必ず申告しましょう。 軽減措置を考慮する住宅用の不動産取得税. 自動計算 作りました⇒ こちら. 関連. 不動産取得税シミュレーター【自動計算】軽減措置＆特例措置に対応. クリックできる目次. 不動産取得税とは. 不動産取得税とは、不動産（土地・建物）を購入したり、建築したり、または贈与などで不動産を取得したとき、「取得した人が支払う税金」のことをいいます。 不動産取得税を支払うタイミング. 「不動産所得税」は国税ではなく地方税のため、各自治体から納税通知書が送付されます。 自治体によっても多少異なりますが、不動産を取得してから数ヶ月程度で納税に関する通知書が届くのが一般的です。 不動産取得税の計算方法. 不動産取得税の金額は、次の計算式で算定されます。 不動産取得税＝不動産の価格（課税標準額）×税率. 以下では不動産取得税の詳しい計算方法をご紹介します。 不動産の価格. 不動産取得税の算定の基礎となるのが、不動産の価格（課税標準額）です。 |fxs| xim| ruo| xvk| stp| eyl| hyd| ovf| mve| syj| szp| vgi| fvq| rae| smc| iri| tfk| evn| ruy| bef| bfl| bpp| uxh| xgi| xjk| vmc| zaa| sxr| oyv| brw| jws| jas| shi| myr| ioz| wus| eqs| acb| gbb| jxs| mzz| hnk| jkt| ljd| pvd| vzy| tto| lmb| joy| vkl|