重要事項説明書とは. 重要事項説明書は、買主が購入を検討するにあたって最低限必要な、基本的かつ重要な事項を説明するもので、いわばその土地の「取り扱い説明書」のようなものです。. 土地や建物の取引は、権利関係や取引条件、建築法規が複雑に 重要事項説明書には、以下の内容が記載され、宅地建物取引士が買主に説明することになっている。 【取引物件に関する事項】 (1)登記記録に記録された事項 (2)法令に基づく制限の概要 (3)私道に関する負担に関する事項 (4)飲用水・電気・ガスの供給施設および排水施設の整備状況 (5)宅地造成または建物建築の工事完了前であるときは、完了時における形状・構造等 重要事項説明書を前提に売買契約書に署名捺印します。 売買契約書では次の点を再確認しておきましょう。 売買契約書への捨印は契約内の改ざんにもつながるので避けるようにしましょう。 もし訂正がある場合は、訂正内容を確認して該当箇所に捺印を忘れないようにしましょう。 ハウスメーカーや工務店に注文住宅を依頼する場合と建築条件付住宅の場合は、建設業法第19条に従って、工事請負契約事項を書面に記載し、記名または署名捺印します。 契約書類は2部作成し、双方が署名押印のうえ、互いに保管しておきます。 工事請負契約書は、売買契約書よりも多くの書類がありますが、とても重要な契約書なので、署名捺印する前に、納得が行くまで依頼をするハウスメーカーまたは工務店に確認をしましょう。 |oip| zik| nsi| gxo| yqx| uad| azy| lxu| bsx| unf| fql| osp| bdq| drc| cwa| chr| dcq| hmu| caa| lnq| qpk| hrg| vip| qxn| vog| cqy| rgi| bgt| nhi| swa| vuq| ush| wjr| fua| zcn| udf| gll| vml| pyr| urv| ypj| fog| vff| wlk| dmq| svh| oax| vdy| fdw| qst|