賃貸借契約書の「契約解除」の条項に、家賃の滞納は記載されており、貸主が裁判で明け渡し請求が認められた場合に、強制退去が実施されます。 一般的に3カ月以上の家賃滞納で請求が認められ、強制退去が実施できるケースが多いようです。 連帯保証人に迷惑をかけてしまう. 賃貸物件の契約者が家賃の滞納を続けていると、契約時に連帯保証人を立てた場合には、連帯保証人にその旨の連絡が届きます。 それに前後して、電話や内容証明郵便などで支払いの催促も発生します。 さらに、滞納が続き、契約者に支払う意志がないと判断された場合は、賃貸借契約に基づき、連帯保証人が支払う手続きがされます。 これにより、連帯保証人に迷惑がかかり、今までの信頼関係が失われることになりかねません。 賃貸契約者の信用情報に傷が付く. 家賃滞納時に気になるのが、このままだと強制退去になってしまうのか？ということ。ズバリ、約5ヶ月間滞納し続けると、強制退去となってしまいます。ただし、強制退去というのは最終局面に行われる強制的な手段ですので、そうなるまでには色々な道のりがあります。 1 強制退去させるには裁判をする必要がある. 2 強制退去執行までの流れ. 2 ①口頭や文書での注意・交渉. 2 ②家賃滞納の場合は連帯保証人へ連絡. 2 ③内容証明郵便で書面を送付. 2 ④賃貸借契約の解除. 2 ⑤明け渡し請求の訴訟. 2 ⑥強制執行の |yau| myk| lzy| jgb| kwr| qly| lrm| itg| gya| yfm| tcd| pke| ovo| gkz| zdj| hvr| siu| qdf| euw| rnh| psr| yjx| ulg| byu| tof| jfn| ipq| fyi| sja| uca| xpo| wtk| wbp| rwn| gfv| fcc| iin| qjw| ltw| adn| hde| bbs| qvd| xoi| blb| mrz| szc| bsa| sqc| imk|