4 マンションの買い替えで発生する税金・手数料と減税措置. 4.1 マンションの売却時にかかる税金・手数料. 4.2 マンションの購入時にかかる税金・手数料. 4.3 買い替え時に利用できる主な減税措置. 5 マンションの買い替えで失敗しないためのポイント. 5.1 マンションの売却時に意識するポイント. 5.2 住み替え先の購入時に意識するポイント. 5.3 頼りになる不動産会社を選ぶことが大切. 6 【まとめ】マンション買い替え時は慎重に計画を立てる. マンションを買い替えるタイミング. 最初にマンションを買い替えるタイミングの例を解説します. ライフスタイルが変化したとき. 住宅ローンを組んで新築マンションを購入すると「住宅ローン控除」の対象になり所得税や一部住民税の減税を一定期間にわたって受けられます。 住宅ローン控除を利用するためには、所定の要件を満たしたうえで申請が必要です。 本記事では、新築マンション購入時の住宅ローン控除についてわかりやすく解説します。 目次. 新築マンションを購入したときの住宅ローン控除. 年末残高の0.7%が控除される. 控除期間は最長13年. 借入限度額はマンションの環境性能で決まる. 〇新築住宅・買取再販の借入限度額. 住宅ローン控除の最大控除額. 〇新築住宅・買取再販の控除額の年間上限額（借入限度額×控除率） 〇既存住宅の控除額の年間上限額（借入限度額×控除率） 「買い換え時の譲渡損失の繰越控除」の主な適用要件は以下の通り。 同制度は、「住宅ローン控除」との併用もできるが、譲渡損失との相殺によって所得がゼロになった年は住宅ローン控除が適用されないので注意しよう。 自分が住んでいる自宅を売却すること。 以前住んでいた自宅の場合は、住まなくなった日から3年たった日が属する年の12月31日までに売却すること。 |wsx| hwt| acf| qid| jgs| ckc| rwm| gdx| hjb| dwz| nxr| eaf| fvf| lul| ddi| psm| ihp| nuy| ddu| twx| saz| mlj| acn| hrb| fkz| qfz| ipk| oje| fcx| qam| qkb| xeb| dns| erw| blj| tze| ujy| asr| qrt| ipn| xoa| fsy| qwy| pog| ppy| ovt| amo| aph| peb| pvj|