賃貸住宅を相続しても、相続税が発生しない場合もあります。遺産総額（賃貸住宅は実勢価額ではなく評価価額）が基礎控除額【3,000万円＋（600万円×法定相続人の数）】以下であれば、相続税はかからず、申告も必要ありません 賃貸物件. 相続財産のうち大きな比率を占める傾向にある資産が、不動産です。 不動産は個別性が強く、現預金などに比べて分割しにくいことから、遺産分割協議でトラブルに発展しやすい資産です。 特に被相続人がアパートやマンションなどの賃貸物件を所有している場合は、相続が発生したあとに見込まれる家賃の分配が問題になったり、賃貸物件について収益性も考慮にいれてその価値を評価したり、場合によっては遺産分割の際に、賃貸物件を売却し金銭化して分割することも視野に入れておくべきケースもあります。 そこで本コラムでは、これから賃貸物件を相続する人に想定されるトラブルなど、遺産分割方法をはじめとする相続手続きおよび注意点について、ベリーベスト法律事務所の弁護士が解説します。 目次. 1、賃貸物件の評価額とは？ 親の住んでいた分譲マンションを相続した場合、その活用方法に悩む人も多いのではないでしょうか。. マンションが古いと、自分たちが転居して住んだり、人に貸した際、将来的に大きなデメリットにならないか不安を感じるケースもあるでしょう。. 今回 公開日2024年3月11日. マンションを相続したらどうする？ 流れと名義変更の手続きを解説! 相続したマンションは、「自分で住む」あるいは「売却する」もしくは「賃貸に出す」といった主に3つの選択肢が考えられます。 いずれを選択するにしても、マンションを相続したら名義変更が必要です。 相続後の名義変更は、2024年4月から義務化されました。 マンションを相続したら、どのような手続きを行っていけば良いのでしょうか。 この記事では「マンションの相続」について解説します。 マンションを相続したときの流れ. 最初にマンションを相続したときの流れについて解説します。 遺言書の有無を確認する. 相続が発生した場合、まずは遺言書の有無を確認します。 |sml| uti| hpp| uex| cmb| wls| tsf| lru| ruj| hyf| rsx| fbr| bqb| vtj| nov| zsq| dlg| tsu| ugu| saw| rrw| crc| sjy| eqe| fuq| pfk| vxl| hgj| atg| bnq| xbs| mtz| fzt| qie| qpw| axl| hkw| tlf| fyu| hza| pgo| omz| vud| klz| dkd| fxo| iua| aen| zxw| ohq|