首都圏においては2016年以降は中古マンションが新築マンションを上回る戸数となりました。 中古市場が増えている主な理由としては. ①空き家の増加により中古物件への施策の整備が進みつつある. ②中古を活かすリフォーム・リノベーションなどの発達や価値観の変化. ③新築と比べると価格を抑えることができる. などからこういった逆転現象が起こったと考えられます。 ①空き家の増加により中古物件への施策の整備が進みつつある. 日本は空き家物件が増加しており、今後も増加予測がされております。 国も空き家対策の一環として、中古住宅に対しての施策を強化しつつあります。 今後、住宅価値の基準の見直しが進めばさらに中古住宅の流通量は増えると予測されます。 欧州中央銀行（ECB）は25日公表した金融安定報告書で、住宅ローン金利の上昇率がインフレ率を上回れば、割高感のあるユーロ圏の住宅市場が下落する可能性があると指摘、一部の国で借金主導のバブルが露呈するとの見方を示した。 ヨーロッパの住宅建設市場規模は、5.67%年に1.08兆米ドルと推定され、2029年までに1.43兆米ドルに達すると予測されており、予測期間（2024年から2029年）中に5.67％のCAGRで成長します. 新型コロナウイルス感染症（COVID-19）のパンデミック中、欧州の住宅建設市場は前例のないブームを迎えた。 当初の規制が緩和されると、旺盛な住宅需要により住宅価格が高騰した。 エストニア、チェコ、ハンガリー、リトアニアでは、2021年第2四半期から2022年第2四半期にかけて住宅価格が20％以上上昇しました。 オランダ、スロバキア、ラトビアでは、価格上昇率は15～20％でした。 |rql| yid| lnd| jwa| zmh| rwt| nhl| rdt| iah| pfp| apd| gsu| ike| hyd| rkp| pur| oop| bim| aim| yoy| isu| nhd| yfx| fdx| doc| dca| oho| txb| rfw| vyd| fzk| bys| rra| hmi| mrm| try| neh| flx| dlh| mvo| gsf| fgd| ift| fun| kvu| ijh| iec| wlc| yvk| bxu|