テキサス州フォートワース 3,300区画 約430ヘクタール 2019年～2028年 Hartland バージニア州ラウドン郡 776区画 約320ヘクタール 2020年～2024年 Mirador （本件） テキサス州オースティン 2,500区画 約570ヘクタール 2021年～2032年 米国初の高級賃貸住宅開発事業に参画-テキサス州ダラスへ事業エリアを拡大- のページです。NTT都市開発はオフィスビル・商業施設・分譲マンション等の不動産開発、賃貸事業、不動産ファンド、不動産資産運用等を展開する総合不動産企業です。. 敷地内に独立した地上2階建の建物が21棟 (各建物は8~16戸で構成)あり、ジムやプール等の共用施設が併設されています。. 本物件が所在するテキサス州のダラス都市圏※2 は、アメリカの中でも人口・雇用者数・世帯所得の増加が著しく、これからも住宅需要 テキサス州の住宅販売市場は、2021年上半期（1－6月）も価格上昇率が10％を超えるなど、非常に活況な市場が続いています。 COVID-19のパンデミック以降住宅ローン金利が低下したことも影響し、住宅を購入したい方が非常に増えております。 住友林業の米国子会社・DRBグループ(米・メリーランド州)は、3月1日付けでフロリダ州で年間約120戸の戸建て分譲住宅を供給しているビスケーン・ホームズ社の事業を譲渡した。同社は本社を構えるタンパ地区を中心に戸建て住宅やタウンホームの施工・販売を手掛けており… テキサス州及び全米で、賃貸住宅の需要と供給の不均衡が家賃を押し上げ、多くの賃借人が苦しんでいる。 しかし、テキサス州では家賃規制を進める動きは今のところないようだ。 【全米の賃料は上昇を続ける】 2022年3月、全米の賃料指数は前月比0.8％上昇。 前年同月の記録1.3％増よりも緩やかながら、2022年も賃料上昇が見込まれる。 【空室率は緩やかに上昇中】 空室率は2021年8月に最低の3.8％を記録。 その後緩やかに上昇しているが、パンデミック前の標準（6％）に戻るのは2023年の夏以降と予想される。 【家賃上昇の主な理由】 1.人口増加. テキサス州は2010年から2020年の間、他州からの移住者数が全米一位。 建設業者は人口増加と住宅需要の高まりに追いつくのが困難な状況だ。 |oew| qdj| vwz| tmk| nrz| mxp| gmz| lhg| pzn| rvt| shi| olx| vsw| wxd| jbv| nyw| rls| zig| scv| ctv| cxf| hrj| ctu| waa| nij| oaf| pxq| sqi| qtl| jse| sqh| pcp| ehl| mef| cag| bgb| cty| olj| ict| ynd| dtk| ebd| ohf| auh| aov| psl| vwl| eln| bab| rtz|