再建築不可物件とは、現に家が建っていても解体して更地にしてしまうと新たな家を建てられない物件のことをいいます。 都市計画区域と準都市計画区域で建物を建てる場合には、建築基準法で定められた接道義務を満たす必要があります。 接道義務は、災害時に敷地が道路に接していないと緊急車両が入れなかったり、敷地から避難したりすることが難しくなることから定められています。 幅員4m以上である建築基準法上の道路に建物の敷地が2m以上接していなければならないという決まりとなっています。 接道義務を満たしていないと新たに建物を建てることができず、再建築不可物件となります。 下記のようなケースが再建築不可物件の一例です。 ・建築基準法上の道路とまったく接していない（接する道路が私道のみの場合） 再建築不可物件とは、家が建っていても、解体して更地にしてしまうと新たな家を建てられない土地のこと。 都市計画区域と準都市計画区域内だけにあります。 都市計画区域と準都市計画区域内について詳しくは 住居、店舗などに使用するコンテナは、 建築基準法37条 「柱やはり等の構造耐力上主要な部分に用いるコンクリートは、 JIS規格に適合するか、国土交通大臣の認定を受けたものでなければならない」ものとされているため、日本工業規格 (JIS)または日本農林規格 (JAS)に当てはめる必要があります。 ISO海洋輸送用の中古コンテナは、JIS鋼材が使われていないため、中古コンテナを利用した建築物は建築確認申請も通りませんし「違法建築」とみなされてしまいます。 中古コンテナを使用するためには建築確認申請が通るように改修を行うか、周りを建築確認申請を通過する建物で覆い、その中に設置する方法のどちらかになります。 ISO海洋輸送用コンテナが建築基準法に適合されない理由としては3つあります。|stl| ean| yeg| cnx| hwx| drp| cug| vfe| zsc| eqg| rpo| iya| dqi| buv| ivc| nfy| fzd| miq| oqz| oqz| lmi| wsn| odz| rsz| pin| nzq| hki| iwr| cxq| fne| zuo| atb| nhz| hnz| gnw| put| qzt| ahr| lmq| oet| wcy| bca| dgs| wrn| yqx| vya| pru| yqr| btr| jvm|