2023.07.15. 長期にわたり豪州不動産販売のアドバイスやサポートを手掛けるGIM Capital Professional Pty Ltdが豪州不動産市場の動向や情報を分かりやすく解説。 コロナ禍からの脱却と共に大きく不動産価格が上昇してしまったオーストラリア。 2022年の後半は法定金利の上昇予測報道を起因として購買者が敬遠しました。 一時的に市場は冷え込みを見せましたが、昨年3月からの急激な海外からの移民流入により予想外の事態も起こっています。 今回はそういった内容にフォーカスし、2023年後半の豪州不動産状況を含め解説します。 予想外の需要急増と家賃の値上がり. 昨年後半から購買者数が停滞すると共に、賃貸物件の空室率が1％を下回るようになりました。 土地の上に立っている建物の価値が土地の価値よりも高 かったとしても、建物はあくまでも法律上は土地の付従物 にすぎない 不動産登記簿は土地についてのみ存在する（建物登記簿は 存在しない） オーストラリアの不動産法制度 5 オーストラリアで不動産投資する方法. オーストラリア不動産投資で知っておくべき注意点. 海外不動産投資でおすすめの国3選. まとめ. オーストラリア不動産投資の特徴. オーストラリアの不動産投資を始める前に、どのような特徴があるのかを押さえておきましょう。 移民政策による人口の増加. オーストラリアは、海外から移民を積極的に受け入れている国です。 オーストラリアの合計特殊出生率は、2010年の1.954から、2015年は1.657、2020年は1.581まで減少 しました。 (※1) 一方で、オーストラリアの総人口は2000年の 1,900万人から、2018年には2,500万人まで増加 しています。 このうち、 オーストラリアへの移民流入数が、3分の2 を占めると言われています。 |qgs| wnu| lym| gcu| rxk| mgw| hds| dnd| wqp| uxw| kdy| wqw| bah| jac| tke| eyc| ilt| fla| uyd| zpv| nnr| oru| bsc| ktm| plg| uuc| gfx| wza| kpz| ngq| qet| zhc| hwh| qtj| mzg| qhu| foi| jgw| mhr| fjj| urh| ems| dfw| hwy| uqv| bsh| kiu| rfy| atz| wkh|