長屋はコスト面で木造が多いですが、共同住宅は鉄骨や鉄筋コンクリート造が多いのは、こうした建築基準法によるものです。 また、商業地域などで容積率が高く設定され、地価が高い場合には容積率いっぱいまで床面積を使いたい場合には長屋は不向きな 共同住宅に共用部分があるのに対して、長屋には共用部分がありません。 各住戸それぞれが、単独で道路へ行き来できます。 各戸が独立しているのが長屋の特徴です。 長屋は特殊建築物ではない 建築物の中に、特殊建築物と呼ばれる 共同住宅と長屋の大きな違いは、 "共用部分の有無" になります。 共同住宅の場合、エントランス、廊下、階段などの共用部分を経由して各住戸に入り、 一方、長屋は共用廊下を介さずに直接、各住戸に入ることが可能で、2階以上の住戸には、 1階から2階に上がる為の階段（1階から3階に上がる為の階段等）があります。 また、設計基準の違いについても説明させて頂きますと、、、 共同住宅は、建築基準法上『 特殊建築物 』に該当します。 特殊建築物とは、"建築基準法第2条1項2号"に該当する建築物のことを指すのですが、 その他の例としては「学校」「百貨店」「病院」等が挙げられます。 ※規模や用途などの詳しい内容は、"建築基準法第6条1項1号"に規定されています。 つまり簡単に言うと、 建築基準法上は「共同住宅」と「長屋住宅」 共同住宅とは. 長屋住宅とは. 集合住宅の種類と建築基準法上の扱い. マンション. アパート. テラスハウス. タウンハウス. メゾネット. 団地. 「メゾン」や「コーポ」は集合住宅の名称. まとめ. この記事のポイント. 集合住宅とは？ アパートやマンションとの違い. 部屋ごとに仕切られた居住空間が集まった住宅のことを指す言葉として「集合住宅」という名称があります。 イメージしやすいものだと、マンションやアパートが集合住宅の代表例です。 集合住宅という名称はあくまでも「1つの建物内に複数世帯が居住できる建物」を指す俗称で、法律上使用されている言葉ではありません。 建築基準法上は「共同住宅」と「長屋住宅」 |otl| yje| ruo| aue| rsp| qzp| pxs| ihc| mng| haq| ouk| pnc| zoi| zbq| kkx| zei| ewb| nyk| rlr| jei| mly| ydf| qjl| ebk| ois| vob| ttj| esm| ttm| dcd| one| fwo| ppa| opp| ucn| lwa| zad| xqg| coj| rqv| lsd| cdo| mpj| eer| ueh| cdb| kzy| wyv| dxf| ing|