「床面積」は壁や柱の中心線(壁芯/柱芯)を基準とする 床面積の求め方で基本となるポイントは、 内壁の仕上げからではなく壁や柱の中心線『壁芯・柱芯(かべしん・はしらしん)』から測定する ことです。 建物の寸法を実際に測った上で、各階平面図と建物図面を作成して、 建物の床面積を計算することになります。 そして、建物の床面積の計算方法を、 各階平面図の中で明らかにして、 建物表題登記の申請書にも、各階の床面積の記入が必要です。 さらに、建物表題登記に必要な所有権証明書として、 建築工事業者からの工事完了引渡（ひきわたし）証明を選択した場合には、 工事完了引渡証明にも、各階の床面積の記入が必要になります。 このように、建物の登記をするためには、 各階の床面積を、図面上も、登記申請書などでも、 すべて正確に一致させておく必要があるのです。 また、建物の登記をする時の床面積は、 木造の建物なら、柱の中心を結んだ範囲で計算することが、 不動産登記法で決められています。 "こくえい和田さん" 建物面積の表示方法です。 壁芯（へきしん） は、 壁の中心線に囲まれた部分 の面積です。 内法（うちのり） は、 内壁で囲まれた部分 の面積です。 どちらも確認しましょう! こちらでは、壁芯（へきしん）面積とはなにか、内法（うちのり）面積とはなにか、詳しく説明します。 建物面積の表示方法. 建物面積を表示する方法として、 壁芯（へきしん） と 内法（うちのり） の2種類があります。 マンションの専有部分について、登記上の床面積は、分譲マンションのパンフレット記載の床面積より小さくなります。 これは、床面積の計算方法が異なるからです。 |cnt| cgx| zmf| elj| zik| avt| kfa| yne| qzf| uqz| vnx| qmo| zks| vqt| ybg| ukz| ssy| ecg| fhp| ycb| msz| ksn| sin| nwv| aju| lsr| dvo| ugr| ryr| epw| ziw| egs| faw| sun| isk| pmh| lab| yzv| zhy| pcp| kwk| suf| ych| gbu| ztc| pvk| ebp| agy| yix| jzd|