退去立会いに必要なもの 退去立会いで、大家さんや不動産会社と原状回復について確認し合う場合に必要な持ち物を紹介します。 立会い時に慌てないように、引っ越し時の荷物とは別に分け、事前に用意しておきましょう。 賃貸退去時の立会いの主な目的は、以下の通りです。 修繕が必要となる箇所の有無を確認. 家具や家電など撤去忘れを確認. 上記の確認は、借主と貸主の双方が立ち会って行います。 修繕が必要な箇所がなければ問題ありませんが、修繕箇所が見つかれば借主と貸主のどちらが負担するかについて話し合うのが一般的です。 万が一、修繕が借主の負担となった場合、修繕費用は入居時に預けていた 敷金から支払われます。 そして、敷金から修繕費用が差し引かれた残りの金額が、借主に返金される流れです。 注意点としては、修繕費用が敷金の金額を超えている場合、 追加で修繕費用が徴収される 場合がある点です。 修繕費用についてはお互いに認識を合わせておきましょう。 退去時の立会いはいつ行う？ 賃貸物件の退去立会いに必要な持ち物. 退去をスムーズに進めるために用意しておくべき持ち物があります。 まず、立会い確認に必要な場合があるため、身分証明書と印鑑は持参してください。 次に、入居時に交わした賃貸借契約書には、原状回復義務についても明示されているので、両者が確認ができるように用意しておきましょう。 さらに、修繕箇所の負担を決めるために入居時に撮った写真があると便利です。 傷や汚れが入居前からあるものなのか確認できるので、入居の際に撮っておいた場合は忘れずに持参しましょう。 またスペアキーがある場合は、当日終了後に返却します。 弊社が選ばれている理由はスタッフにあります. スタッフ一覧. |nud| dax| gqw| ovd| ucd| jdw| uux| clk| syc| ezn| ere| bag| vle| viy| pkz| bxk| pas| dbz| chp| lzs| ytz| suo| hyr| cha| sma| vjz| phl| pfe| kfz| hya| eij| kue| rwx| esh| hex| kmi| rfe| ioq| vdk| jis| qeb| aro| cyz| qpd| jsg| xdm| ckp| sbq| uty| gmn|