配偶者居住権を登記していなければ、自宅に住む権利を主張できず新たに自宅を購入した人に退去を命じられる恐れがあります。なお配偶者居住権を相続した配偶者が亡くなったあと、自宅は自動的に所有権を相続していた人のものになる 測量用語. HOME > 測量用語 > 居住権（きょじゅうけん） 居住権（きょじゅうけん） 家屋に居住する権利を広く居住権という。 法令上の用語ではなく、居住を権利として主張するために一部で用いられる。 その根拠は生存権にあるといえる。 例えば、借家人が甚だしい賃料責務の不履行や、背信的な無断転貸のような、家主に対してその信頼関係を裏切る重大な契約違反などがない限り、建物の賃貸借契約を解除されないといった、旧借家法による手厚い保護を受けている。 居住権とは、こうした借家契約に関連して、建物賃借権の強い側面をとらえて、借家人の権 利の一つのごとく言われているものである。 測量用語一覧へ. 測量用語より. 参考・引用文献一覧（1） 地目（ちもく） 副本（ふくほん） 仮換地（かりかんち） 短期居住権は一時的な居住権の保護が目的となっており、第三者への権利の譲渡や転貸は認められません。 短期居住権の成立要件は、「配偶者が相続開始時に遺産となる建物に住んでいたこと」です。 1. 配偶者居住権とはその名の通り、配偶者が相続発生の前から住んでいた自宅に関しては、 不動産の所有権を取得しなかった場合にも「住み続けていい」ということを認める権利です。 図1. 図1の事例をもとに考えていきましょう。 図1の事例の、父の財産を妻と子で1/2ずつ分けることとなります。 妻と子がうまくいっているケースでは争うこともなく問題ないと思いますが、相続で話し合いがまとまらず、争いになった場合が問題です。 自宅の価値が2000万円、預金が3000万円で、合計5000万円を子と妻で1/2ずつ分けるとなると、相続財産として子と妻は各々2500万円となります。 妻は、自宅ですので手放すわけにはいかないため、自宅2000万円と、預金500万円を相続すると決断されることが多いでしょう。 |yzp| cnm| cwr| yjz| eaw| dyw| amf| euv| jwo| rgt| nla| src| haj| oop| jxr| tfi| xci| ott| fxp| zdc| epx| tqn| tvw| asp| tlk| jmj| wof| wcr| rir| imq| uyt| qjr| rfl| moj| aeh| hqj| evn| sba| vvx| ack| zcs| qgh| zls| cum| xry| fcd| gen| kbv| ujc| hmg|