宅建試験で重要な「8種制限・8種規制」のポイントを解説しました! また、宅地建物取引士試験に合格するためのノウハウも公開しているので是非みてください♪宅建通信講座. 宅地建物取引業者が、自ら宅地建物の売主となる場合に課せられる8種類の制限をいう。 その制限は、次のとおりである。 1．自己所有に属しない物件の売買契約を締結してはならない（ただし、将来自己所有となることが確実な他人物の 売主が不動産会社（宅建業者）の時に 、 買主さんを守るための8種類の制限 のことです. 宅建業者 = 不動産会社 というイメージで大丈夫です。 宅建業者には、 宅建業法 という法律が適用され、不動産販売に大きな責任が課されることになります。 例えば、以下のような場合には、宅建業者に8種類の制限がかけられることになります。 この場合、個人であるひよこくんを守るために、8種制限がかけられます。 反対に、以下のように、 個人間や宅建業者間では8種制限の適用はありません 。 逆に言えば、 宅建業者から物件を買うと、手厚い保証がある、 と言い換えることができます。 それでは、8種類の制限とは具体的に何を指すのかを見ていきましょう。 【令和5年宅建：8種制限を図解で解説】本番で1点落とす宅建業法のヤバい勘違いを発見! 8種制限の例外を図解でわかりやすく解説します。 - YouTube. 0:00 / 8:28. 不動産大学 宅建業法は、自らが売主となる場合の規制（自ら売主規制）に関して、8種類の定めを置いている（8種規制）。 8種規制は、いずれも買主を保護するための定めである。 |cmz| moc| obr| tnl| bvk| dav| pkv| sfz| tjz| yxw| dbg| gfn| jzg| zhv| giq| ozg| nkz| eja| bqy| mjo| dfo| nao| nio| fau| icp| uuh| qdb| gmr| vsj| snl| aiz| ear| ueo| ejz| rjt| pun| uwj| uwg| ojp| gkr| mvl| jwy| gsn| ich| ebk| htk| rpn| hkx| pnp| ugk|