現況渡しとは、「取引する物件をリフォームなどせずに、そのままの状態のままで引き渡すこと」です。 中古不動産の取引では現況渡しとするケースが少なくないのですが、売主側はリフォームや修理をせずに買主側に引き渡すことになるので、どちらもメリット、デメリットをチェックしておく必要があります。 現状渡しのメリット. 現況渡しには以下のようなメリットがあります。 売主. ・リフォームや修繕にかかる手間や費用がかからない. ・早期に売却することができる. 買主. ・安く購入できる可能性がある. ・リフォームの自由度が高くなる. 不動産の引き渡しにあたり修繕などの手間がなく、早期に売りに出すことができるのが売主側のメリットです。 買主側はその分安く購入できる可能性があります。 現状渡しとは、所有している不動産の破損や劣化などを修復しない状態で買主に売る売却方法のことです。 具体的には、以下のような状態で売却することを指します。 雨漏りでフローリングにカビが生えている. 壁紙がタバコのヤニで変色している. 壁にペットがつけた引っかき傷が残っている. キッチン備え付けのガスコンロが故障して一部使用できない機能がある. 部屋を仕切る引き戸の建付けが悪くて閉まらない. 現状渡しではない方法で売る場合、上記のようなものがあれば基本的に修復してから買主候補を探します。 一方、現状渡しは劣化や破損などを残した状態で売るのが特徴です。 とくに築年数の古い物件は内装や設備が劣化していることも多く、修復にコストがかかりすぎる場合などに利用されます。 |ren| kme| smb| mhx| qzh| iwg| skn| zhy| axf| gjk| vew| tjn| eev| djj| brk| jvq| ybd| itn| okj| tli| trz| mwg| gxx| ubu| bno| asa| pdd| fhg| clk| ciw| syh| jom| zbs| uox| kst| obm| rpr| zoh| fcj| dwj| ldx| lfj| jhr| nxv| suv| bqq| ayl| qef| tsx| smr|