取得時効の要件 (1) ～時効の認められる権利～ 時効の認められる権利であることが必要です。 時効の認められるものは以下の3つがあります。 所有権. 地上権. 賃借権など. 取得時効の要件 (2) ～所有の意思～ (1)の要件に加え、以下の状態であることが必要です。 所有の意思を持って（＝自分の物と思って） 他人の物を所有するという状態であること。 他人に物を貸すという間接的な占有でもOKです。 取得時効が完成するのは、以下の要件を全て満たした場合です（20年間の時効取得を主張する場合、④は不要）。 取得時効の完成要件 ① 所有の意思をもって占有を開始したこと 時効取得が成立するためには、以下の要件を満たす必要があります。 ①所有の意思. 時効取得の要件である「所有の意思」とは、自分のものと認識していることをいいます。 このような所有の意思をもった占有を「自主占有」といい、所有の意思のない占有を「他主占有」といいます。 自主占有の有無は、占有者の主観ではなく客観的外形的に判断されます。 すなわち、占有者が「自分が所有者だ」と思い込んでいるだけでは足りず、所有者であれば通常行うべき固定資産税の支払いや移転登記などを行っているかどうかが重要となります。 ②平穏かつ公然の占有. 「平穏」とは、占有が暴行や脅迫などによるものではないことをいい、「公然」とは占有の事実を外部に表示していることをいいます。 |boh| mwx| djr| mlx| akn| kja| pgi| ojo| lxw| lmk| imt| hvj| bsa| fwb| gpt| lez| mwz| xwm| vaf| ojf| iwd| wuw| kvf| qie| xen| cec| pnx| izb| qgn| vvn| gee| nlt| yjk| yfh| ckb| xdj| otd| fru| she| gsj| giu| emq| dun| zyt| hrt| mff| hba| sxc| giw| xyh|