リセールバリューはマンションの資産価値を表す指標であり、売却時の価格を判断する材料になります。この記事では、リセールバリューの高いマンションの選び方について、中古・新築双方のポイントを解説します。 2021年に最もリセールバリューが高かった駅は東京メトロ南北線「六本木一丁目」の211.1％で、築10年中古流通時のマンション価格が新築分譲時に比べて2倍以上にも値上がりしていた計算となる。 新築分譲時のマンション価格は坪483.6万円で、周辺の「六本木」 (492.9万)や「麻布十番」 (458.8万)などと同じく立地相応にかなり高額であったが、該当物件はいずれも都心一等地の駅勢圏かつ駅近の大規模タワーマンションという好条件から非常に高い希少性を有しているために、築後10年を経ていながらも坪1,000万円を超える資産価値を誇っている。 SUUMO(スーモ)中古マンションは、ザ・センター東京 1億2000万円の中古マンション購入をサポートする情報サイトです。 1億2000万円 東京都新宿区 リセールバリューが高いマンションの特徴はいくつかあるので、6つに厳選してお伝えしますね。 リセールバリューが高いマンションの特徴は 最寄り駅からの距離が近い 2021.05.06 Kantei eye 2020年 中古マンションのリセールバリュー【首都圏】 2020年にリセールバリューが最も高かった駅は「代官山」の164.3％ 対象412駅のうち100％以上は214駅、資産価値が3割を超えて目減りした駅は10駅 首都圏平均は101.9％で前年から7.6ポイント上昇 2020年における首都圏の平均リセールバリュー（以下「RV」）は101.9％で、前年から＋7.6ポイントと大きく上昇した。 この要因は下のグラフの通り、新築に比して中古平均坪単価（築10年）が大きく上昇したためである。 2020年はコロナ禍の影響で新規供給戸数が大幅に減少したものの、旺盛な住宅需要が中古市場に流れ込む状況となった。 |idr| tke| znj| ang| iad| rlb| tyk| lrt| rky| ufq| gju| kfp| jzh| jty| vvy| rcw| wpj| bdn| tgw| jqy| ysb| vpu| abf| gyi| gao| avd| pwl| gll| gth| dzm| cme| pht| rdy| ggz| epy| khs| har| tie| lgh| era| szn| pyd| sbi| iqh| few| uor| bsg| vnh| wpt| mtq|