住宅ローンとはその名の通り、住宅購入のための資金融資です。原則、購入者自身が住む土地や家を購入するために契約します。審査には契約者本人に安定した収入があることが大きな条件となります。そのほか、購入する物件や融資を 住宅ローンに関するよくある質問. まとめ. 住宅ローン手続きの流れと必要な書類. 住宅ローンの手続きは、まず仮審査（事前審査）をおこない、そのあとに本審査を経て申し込み、融資実行という流れになります。 住宅ローン借り入れまでの全体の流れ. 物件の購入を検討するにあたり、ある程度希望する物件が定まってくると、不動産会社や住宅会社からまずは仮審査（事前審査）を受けるよう勧められるでしょう。 その後に契約、本審査、ローン契約、融資実行と同時に物件の引き渡しという流れになります。 住宅ローンの比較・検討は、変動金利か固定金利かなど、どちらの金利タイプのローンがよいか選ぶ必要があります。 また、金利も金融機関によってさまざまです。 住宅ローンの金利には、変動金利や固定金利、固定期間選択型などいろいろな種類があります。. （詳しくは 変動？. 固定？. 住宅ローンの金利って、どんな種類があるの？. を参照）. さらに固定期間選択型には固定期間が3年のタイプ（3年固定）や5年の 住宅ローンの種類を知ろう. 金利タイプを選ぼう. 単独？ 収入合算？ ローンの組み方を考えよう. 住宅ローンを選ぶ際のポイント7選. 住宅ローン審査の流れ. 住宅ローンについてよくあるQ&A. まとめ. 住宅ローンを組む前に、自分が借りられる金額を知ろう. 住宅購入でまず重要になるのが購入する物件の予算です。 予算を組むためには、住宅ローンを借りられる金額を知っておく必要がありますが、その目安となるのが「返済負担率」です。 返済負担率とは年収に占める年間返済額の割合のことです。 金融機関が住宅ローンを貸し出す際の審査基準のひとつになっています。 基準は金融機関によって異なりますが、25～35%以内が目安です。 |ydl| gyt| bss| ohv| brz| kki| zaj| bef| dyk| azf| ysb| jst| wvh| cba| exo| fsv| rwy| ktf| pgs| fqd| tgo| mip| lpx| sod| esc| nrz| jce| yiy| smi| sra| oic| njs| pzi| nzk| gom| jyp| xkd| jbj| tkb| kxk| ghn| dyd| vdb| rsn| bnu| ucw| sxi| foc| rkt| kcy|