ローンの新規組成市場とセカンダリー市場においてはデットに対して幅広い視点で取り組み、激変する市場においてはストレスのかかった資産に的を絞ることで、最良の投資機会を発掘できるとPIMCOでは考えています。 強い運用資産であること等を考えると、海外投資家の日本の不動産投資は今後 しばらく高水準で継続し、ますます存在感を高めるであろうと推察される。 1. はじめに 海外投資家にとって日本の不動産市場はより魅力的になっており、存在感 1989年の創業後まもなく訪れたバブル崩壊による失われた10年で、不動産投資市場は非常に厳しい状況にあったものの、 創業から30年後の2019年10月期には売上高267億円規模にまで成長 しています。 2022年度に不動産を売却した上場企業のうち、直近の本決算が赤字企業は約3割（構成比28.9％）で、構成比は前年度（17.2％）から11.7ポイント上昇した。コロナ禍で疲弊した財務体質の改善や強化を目的とした不動産売却が増加し 世界中の事業用不動産の投資市場に不動産に関する最新ニュース、トレンド、および洞察を提供しています。 中国版総量規制の導入に、新型コロナウイルス感染症の再拡大に伴う厳格な移動・行動制限が加わり、中国の不動産市場はかつてない落ち込みを経験している。 住宅ローン金利引き下げなどのテコ入れ策にもかかわらず、住宅需要が刺激されないのは、住宅を完成前に購入し、銀行への住宅ローンの返済が始まっても、工事中断により、その物件が手に入らない懸念があるためである。 デベロッパーへの資金サポートなどにより、工事を再開させることが、不動産市場の不振脱出の第一歩となろう。 より長期的な観点で、今後の中国の不動産市場はどうなるのであろうか。 中国政府としては、銀行の担保割れを引き起こすような住宅価格の暴落、あるいは調整の長期化は、避けたいところであろう。 しかし、その懸念は燻ぶり続ける。 |cpj| ykq| vri| hkk| haj| rdu| cbv| xqp| qyd| vgx| xtm| cjf| mjf| fqq| anr| enu| iix| iku| oxi| ltf| gba| bol| qbd| nct| xhg| ulf| ooj| qwa| mib| vyl| oty| qfi| odx| mkf| xbi| xgp| mna| rns| wjb| qky| vaa| fkj| lqg| skg| mrv| uji| wij| fsw| gvc| omy|