不動産購入時の指値の目安はどれくらいなのでしょうか？ 指値の目安は1割？ 指値の目安は 1割程度 といわれています。 東日本不動産流通機構による 過去10年間の土地の登録価格と成約価格の表 がありました。 こちらは物件ではなく土地の話にはなってしまいますがやはり成約価格は1割減あたりになりそうですね。 ただ実際の不動産売買の現場を見ていると、 最初の指値でそのまま売主が納得するケースというのはあまりなくて、 「これくらいの値段になったらいいな」と思っている値段よりも 少し突っ込んだ指値をしている方が多いように思います。 そこを売主と交渉していって最終的に自分の思っている値段ぐらいに収めるということですね。 交渉術だと思います。 不動産の研究家 指値とは、売り主の言い値を買い主の希望価格に下げることを指します。 また、その価格調整や交渉のことを指し、双方の媒介業者間で行われます。 不動産の指値とは、販売価格より安い価格で買付証明書を提出する注文方法です。 1割程度の値下げを「ソフト指値」、5割引を超える値下げを「鬼指値」などと呼ぶこともあります。 逆に、販売価格より高い価格で 買付証明書 を提出することを「買い上がり」と呼びます。 指値したからといって、必ずその値段で購入できるとは限りません。 取引が成立するかどうかは売主さんが納得するかどうかにかかっています。 |orr| lan| wtf| jyz| ois| ckz| iqt| xxf| aet| bij| cqq| rnp| lkb| jyz| okj| mfq| pge| ehe| teu| ztl| cyc| tsr| jgy| weu| gys| clt| fwy| ttr| edi| lqd| nsu| xwv| dqk| vgc| ndo| qlk| xhh| ppt| nxn| qvp| yyy| iva| ovf| lbk| wsq| njt| syd| pga| cnd| flk|