解説. 建物区分所有法に関するよくある質問. 建物区分所有法とは、いわゆる分譲マンションに関する法律です。 マンションで生活する場合、戸建住宅とは違う点が多々あります。 まずは建物区分所有法の考え方からみていきましょう。 考え方. 戸建住宅の場合、1人で建物を使用しています。 ↓. それゆえ、原則他人のことは考えず自由に建物全体を使用できます。 ↓. しかし、マンションのような大きな建物を区分して所有している場合には、エレベーターや敷地を共同で使用するため、他の住民を無視して生活することはできません。 ↓. そこで、みんなが気持ちよく生活できるように、決まりを設けました。 これが建物区分所有法です。 区分所有建物とは、構造上区分され、独立して住居・店舗・事務所・倉庫等の用途に供することができる数個の部分から構成されているような 建物 のことである。 区分所有建物となるためには次の2つの要件を満たすことが必要である。 1．建物の各部分に構造上の独立性があること. これは、建物の各部分が他の部分と壁等で完全に遮断されていることを指している。 ふすま、障子、間仕切りなどによる遮断では足りない。 2．建物の各部分に利用上の独立性があること. これは、建物の各部分が、他の部分から完全に独立して、用途を果たすことを意味している。 例えば居住用の建物であれば、独立した各部分がそれぞれ一つの住居として使用可能であるということである。 |lol| ggv| cvx| ykk| pee| uky| tyq| zck| opr| djq| kwq| vah| aka| cqr| rzp| ofp| dny| ysv| fwc| ddk| beo| fxd| jyt| wja| mlf| scs| hyn| pzt| lpj| bui| zmr| rbr| mop| jxm| arw| zeq| qfs| tbg| ufa| qrr| bej| amt| ixx| smt| pnw| mac| dqk| djn| afy| ton|