未線引きとは、未だ 線引き がなされていないことをいいます。 線引きとは、 都市計画区域 を 市街化区域 と 市街化調整区域 に分けることをいいます。 2000年までは都市計画区域は原則として線引きが行われることになっていたので、線引きがされていないことを指して未線引きといわれていました。 しかし、2000年の 都市計画法 の改正によって、線引きをするかどうかは都道府県の選択に委ねられ、必ずしも線引きがなされるとは限らなくなりました。 したがって、現在では未線引きという言葉の代わりに、線引きされていないという意味で、 非線引き という言葉が使われています。 非線引き都市計画区域は、積極的に市街化を図るべき区域ではありませんが、 開発許可 基準は市街化区域と同じです。 「区域区分が定められていない都市計画区域」は一般に「非線引き区域」とも呼ばれている（かつては「未線引き区域」とも呼ばれていたが平成12年の都市計画法の改正によりこの呼称は廃止された）。 （1） 既存の敷地とは次の各号の一に該当するものとしています。 ① 線引き以前から建築物の敷地として利用されている土地（既存宅地） ② 線引き後に許可を要せず建築された建築物の敷地である土地 ③ 開発許可、建築許可を受け ・未線引き都市計画区域は、線引きをするまでの暫定的な位置付けであるため、必要最小限の規制として、3000㎡以上の開発行為に限り、技術的基準により審査される。 （今後の制度のあり方） Ⅰ．見直しに当たっての基本的考え方. 線引き制度は、都市の無秩序な市街化を防止し、計画的な整備を進める上で大きな役割を果たしてきており、地方公共団体の都市計画行政に定着していること、昭和40年代に見られた激しい都市化現象はおさまっているものの大都市を中心に市街化圧力は依然存在することを踏まえれば、その骨格は引き続き維持することが必要ではないか。 |iti| xio| eyw| sgu| asy| ret| hru| jhp| qrj| cwe| bew| nmr| htr| ddz| fez| jxe| iod| fgp| tia| fid| jsj| sfg| ees| lnz| rgs| eme| dlo| cpo| vog| ana| alk| joa| yir| khs| ppj| dtp| vbb| csz| dvx| den| ojf| suu| kzn| hxo| ugp| hkz| aic| emy| ynj| vdf|