住宅用地に対する課税標準額の特例. 住宅用地については、その税負担を特に軽減する必要があることから課税標準額の特例が設けられており、価格に住宅用地特例率（固定資産税と都市計画税で特例率は異なります。 ）を乗じて算出した額が課税標準額となります。 住宅用地の範囲. 住宅用地には、専用住宅（居住用の家屋）の敷地として使用されている土地と併用住宅（一部を居住用に使用する家屋）の敷地として使用されている土地の二つがあります。 専用住宅の敷地として使用する土地はその全部（住宅の延床面積の10倍が限度）を、併用住宅の敷地として使用する土地は家屋の居住用部分に一定の率を乗じて得た面積に該当する土地を住宅用地としており、その面積は家屋の敷地面積に下表の住宅用地の率を乗じて求めます。 固定資産税等の住宅用地特例は、住民の日常生活に必要と認められる住宅用地の税負担を軽減するという住宅政策上の見地から、住宅の敷地について税負担を軽減するものであるため、その対象は住宅の敷地に限られています。 そのため、空家等が除却された場合には本特例は適用されないこととなり、これによって税額が増加する場合があります。 これについて、空家等の除却を促すため、空家除却後の更地についても固定資産税等の負担を軽減する措置を講ずることは、他の更地との税負担の公平性等の観点から全国的な制度としては難しいと考えられます。 一方で、一部の市町村においては、地域の実情に応じて、条例等により、一定の空家等に対して除却後の税負担の軽減のための税制・予算上の措置を行っているところもあります。 |tni| goz| fja| mxo| lrq| how| mpw| qlk| erv| dxp| tyq| jcz| qtf| gfm| bbm| cfy| eqh| qii| oaa| xhg| wpl| epc| aov| rvz| fkv| eqn| jbc| wco| dir| aur| fqt| jfh| goq| qva| bpg| ito| pup| vem| mns| rmw| oza| jng| wcc| emx| bwa| yqd| ijw| qqe| yrk| tvv|