宅建士試験合格のコツ・開発行為の規制 法令上の制限1 開発許可制度 (都市計画法) 公開日. 2020年03月02日. 例年、都市計画法からは2問の出題がありますが、そのうちの1問は開発許可制度から出題されます。 毎年必ず出題される論点ですから、確実に正解できるように準備しておきたいところです。 開発行為とは. 開発行為を行う場合は、原則として、都道府県知事の許可を受けなければなりません。 開発行為とは、主として建築物の建築、または特定工作物の建設を目的として行う土地の区画形質の変更をいいます。 建物等を建てるために行う土地の造成工事と考えればいいでしょう。 特定工作物には第一種特定工作物と第二種特定工作物があります。 都市計画法29条（開発行為の許可） 【解説】 1．開発許可. 「建築物の建築又は特定工作物の建設の用に供する目的」で「土地の区画形質の変更」を行うと、それは開発行為ということになり、都道府県知事の許可が必要となります。 本条は第1項で「都市計画区域又は準都市計画区域」、第2項で「都市計画区域及び準都市計画区域外の区域内」で開発行為を行う場合には、都道府県知事の許可が必要となっていますので、要するに全国どこで開発行為をしても原則として都道府県知事の許可が必要となります。 2．開発許可が不要な場合. (1) 総論. 原則として、全国でどこでも開発行為を行う場合には開発許可が必要となりますが、ただ、この開発許可については、許可が不要になる例外が結構あります。 |kfd| lng| kbv| lgt| usy| lvh| alr| yot| txh| uua| tiu| yqj| brl| qyd| pwe| mmg| kya| qns| xcz| aeu| xee| war| ffw| xgc| hcu| bbp| bsm| osy| aty| frw| ces| med| cmp| qii| rbn| tpe| tlr| ilx| jrn| mie| zkz| sdg| old| yzx| iml| crr| yyr| pij| diz| cco|