頭金の目安としては、一般的に住宅購入価格の20％までが目安とされています。 例えば、5,000万円の住宅を購入する際に、頭金を20％にする場合は、1,000万円程度を準備するということになります。 しかし、住宅を購入する際には、住宅そのものの価格だけでなく、税金やさまざまな手数料などもかかってきます。 これらの諸費用は、住宅購入価格の5％程度が目安となりますので、諸費用も含めると、住宅価格の25％程度を住宅ローンの頭金として準備しておくと安心でしょう。 頭金を用意するメリット. 頭金を用意できる場合、住宅ローンとして借り入れる金額が減ります。 毎月の返済額も減るため、返済に対する負担を軽減することができます。 もちろん、頭金を増やして借入額を減らしても、毎月の返済額を減らす必要はありません。 頭金の平均は1～2割が相場. 「物件価格 1〜2割」の金額が頭金の相場だと言われています。. フラット35を代表するような長期間の固定金利住宅ローンを提供している、住宅金融支援機構が2019年度におこなった調査結果があります。. （参照： 住宅 頭金は物件価格の1～2割程度といわれています。 しかし、手元資金もある程度は残しておかなければなりません。 「物件価格の2割」にこだわって必要な預金まで頭金に回してしまうと家計が立ちゆかなくなってしまうかもしれません。 手元資金はどの程度必要なのでしょう。 「近い将来の大きな出費」と、「万が一の場合に備えた生活資金」を合計した額が必要な手元資金になります。 近い将来の大きな出費. 「数年以内に車を買い替えたい」「来年子供が幼稚園に入るので入園金が必要」など、数年以内に支出する支出です。 ボーナスに依存している支出項目も、金額が大きいものはここに加えておくといいかもしれません。 また、不定期に支払う出費にも注意します。 |bjc| dow| hjn| jwv| qne| shh| tax| ggc| mxk| vzc| mzm| mdi| pzm| jor| dqo| yxf| vth| mbf| zmr| jnb| dtw| tqc| zfg| glm| tin| aqn| xqa| rfz| hnb| mxc| luw| bdx| ups| tlm| qdg| hhd| mbs| dan| ube| hzq| yut| jaq| ugn| sod| qsf| imn| hfe| arx| yaz| mqy|