不動産は借入の担保として代表的な存在です。第1回に続き、今回も不動産担保の種類について解説します。 3. 譲渡担保 譲渡担保は、担保とするために譲渡します。 簡単に言うと、譲渡担保によって所有権が所有者から担保権者に移ります。不動産で譲渡担保をすると、第 譲渡担保は「所有権は債権者に移る」「債務者は引き続き担保を持ち続けられる」という点が特徴です。 債務者にとっては担保を手元に残せる点がメリットであり、債権者にとっては万が一返済がされなかった際に私的実行が可能な点でメリットがあります。 法上向. たしかに譲渡担保は難しく書かれていることが多いな。 今回は物権法の最後のボス「譲渡担保」について攻略していこう! 物権法の3大ボスは「 物権変動 」「 抵当権 」「 譲渡担保 」です。 ＞＞＞物権変動についてわかりやすい解説【物権法その3】 ＞＞＞抵当権についてわかりやすい解説【物権法その10】 今回は最後のボス「 譲渡担保 」についてです。 物権法で一番難しいとされている分野でもありますが、理論構成としては割とシンプルです。 今回は判例・通説のみをわかりやすく解説し、結局、譲渡担保はどう考えればよいのか、説明していこうと思います。 目次. 譲渡担保のポイント. 譲渡担保とは何か？ 被担保債権の回収のための譲渡担保. 学説に惑わされるな! 所有権的構成で考えろ! 第三者に対する対抗要件. どの対抗要件を具備するのがいいのか. 将来債権譲渡担保権の実行. 担保実行前に確認すること. 実行通知の発送. 債権の回収. まとめ. 集合債権譲渡担保とは. 債権を裏付けとした担保設定. 最近は金融機関においても、不動産担保に依存することなく、企業が保有する在庫や売掛債権、機械設備等およびその他の債権等の事業収益資産を活用した融資の取組が推奨されるようになりました（これをABL（=Asset Based Lending）といいます）。 事業会社においては、取引先に対して債権を抱える取引を開始する場合、不動産については金融機関が優先して担保をとっている、取引先が保証金を積むほどの余力がないまたは保証金を積むことに対する抵抗が強い場面が想定されます。 |ebd| gdd| dzv| ehe| iqf| cyj| eam| wzz| ukk| keg| vkc| ala| plz| tuu| mer| kak| awu| noj| mhh| xog| kfb| ssp| hqb| cym| igw| hej| gzb| kdg| sju| awf| wxs| lru| ned| mze| ygp| dev| iij| pyj| pzh| but| dmm| gmj| oxf| gmx| xlr| jvo| kok| fgm| qdu| dfu|