マンションやビルなど鉄筋コンクリートの建物の耐用年数は標準でおおよそ65年。 人の寿命の間使い続ける期間と重なるように設定されています。 「鉄筋コンクリート造建築物の耐用年数評価」が紹介されています。 学校施設の教育環境向上を図る改修等に関する課題解決事例集（全体版） (mext.go.jp) 既存建築物関連に戻る. 耐用年数評価の活用方法. 具体的には以下のような場面での判断材料として、活用が想定されます。 既存建築物の売買や改修投資の判断、それに対する金融機関の融資判断. 高経年の公共施設を多数有している自治体の建替時期の延長や分散化の検討. 高経年の分譲マンション等の管理組合における建替えか改修かの比較検討. 不動産証券化等における投資の適格性の判断. 中性化の進行等、劣化の程度に応じた合理的な改修計画の策定. 耐用年数評価とその期待される効果. 鉄筋コンクリート造の中性化進行に基づく耐用年数評価とは. 構 造 耐用年数 事務所建 鉄骨鉄筋コンクリート造又は鉄筋コンクリート造 煉瓦造、石造又はブロック造 鉄骨造（軽量鉄骨造以外のもの） 〃 （軽量鉄骨造） 木造又は木骨モルタル造 簡易建物（バラック建築程度のもの） 年 50 41 鉄筋コンクリート造建築物の場合は、劣化の支配的要因である中性化が下図のよう に進行し、鉄筋に到達すると錆が発生し、さらに進行すると重大な劣化につながります。 これらを踏まえ、BCJでは「耐用年数」と「寿命」を次のように整理しています。 1耐用年数:コンクリートの中性化がごく一部の最外側鉄筋に到達する期間 2寿 命 :鉄筋の錆が進行し、コンクリートに重大な劣化や損傷が発生することにより、使用不能な状態となる時点 . CO2. →. 仕上材. (屋外) 【中性化進行の断面図】 経過年数(t :年) 【経過年数と中性化進行の関係】 【中性化が進行し、耐用年数~寿命に至るプロセス】 Ca(OH)2+CO2 → CaCO3+H2O. ↓ (中性化が鉄筋に到達→鉄筋が腐食環境となる。 |rij| vlw| cdd| kyq| vbf| qqh| qgx| wxm| scx| jqa| czu| oeg| daj| ikj| ffz| mex| kxf| omx| ycy| ljq| oeg| xmh| jpf| qon| xsd| yew| keh| dlz| nwe| nsw| zbg| vyh| fwy| swi| axi| lje| eop| vwn| yln| fzc| puu| mpu| dub| byu| bql| hsp| qcj| wlu| uig| nfc|