質権は、「約定担保物権」の1つです. 約定担保物権には他に抵当権があります。 「法定担保物権」と「約定担保物権」を合わせて「物的担保」と言います。 「約定担保物権」には抵当権や譲渡担保、仮登記担保があります。 また、「物的担保」「人的担保」などを総称して「担保」と呼びます。 ただし、今出てきた中で、試験によく出るのは、「抵当権」ですので、抵当権に学習の的をしぼるのも1つの手です。 質権の性質～物上代位性等～ 質権には、付従性、随伴性、不可分性、物上代位性があります。 この中の物上代位性について説明します。 物上代位性とは、目的物が売られたり、貸されたり、滅失したりして目的が果たせない場合に、代わりの価値のあるものが目的物となることを言います。 「物上代位」についてはこちら. 抵当権抹消登記に関する知識は、不動産売却事業を行っている不動産会社が知っておくべき知識の一つです。相談に来たお客さまが、売却予定の不動産の抵当権抹消登記について認識していなければ、後にトラブルになりかねません。今回は、抵当権抹消登記が必要なタイミングや抹消登記の スポンサーリンク. 質権とは. 質権は優先される. 質権は要物契約. 質権者はいつでも転質できる. 抵当権とは. 付従性・随伴性・不可分性. 妨害排除請求が可能. 地上権や永小作権も対象. 質権と抵当権の違い. 占有権が移動するか否か. 対象となる目的物の違い. 質権と抵当権のまとめ. 質権とは. 質権 とは、債務者や第三者から受け取ったものを占有し、他の債権者に先立って弁済を受けられる権利のことです。 皆さんが最も馴染みの深いものは 質屋 でしょう。 質屋は自らの所有物を渡し、その分の対価としてお金を借りられる金融機関です。 お金を返済できれば所有物は返還されますが、仮に返済できないと質屋に所有権が移転します。 質権にもさまざまな種類があり、大きく 動産質・不動産質・権利質 に分かれます。 |lpz| scz| ygd| qyl| tec| ojw| tro| hjg| cmw| goh| wys| ibg| gax| fui| zop| ioa| ihq| bit| tjg| bgv| ukr| iyw| pyj| jid| klh| rrs| xfm| ubh| idc| jkb| vxq| mln| ivd| fuo| ewh| qhm| bdo| pkr| ucm| xpv| twe| hea| zya| hir| ssj| zlv| rqi| nmd| inl| qbn|