信託受益権とは？ 不動産信託の仕組みや注意点、活用のメリット・デメリットを解説. 不動産信託は相続対策として有効 で、近年注目を集めています。 不動産信託では、信託受益権を有する人が不動産財産の運用益を受けます。 信託受益権の継承について信託契約で定めることで、相続対策に活用することが可能です。 「相続＝遺言書」のイメージが強いと思いますが、遺言書では一代先までしか継承者を指定できません。 その点不動産信託であれば、 誰に不動産財産を継承させるのか（不動産信託受益権者）を孫の代まであなたが決められます 。 ただし 相続税の節税にはならない ので、注意をしてください。 また不動産信託は長期間の契約拘束がメリットですが、この拘束力がデメリットとなる可能性もあるので知っておきましょう。 信託受益権 1332 借入有価証券 2231 出資金 1333 借入金 2000 金銭信託受益権 1334 前受金 2140 株券 1040 13,705,505,057 前受収益 2150 新株予約権証券 1041 未払金 2010 オプション証券等 1042 未払株式払込金 2020 優先出資 「信託受益権」は、信託された財産の権利を受ける権利. 信託受益権に転換するメリット. 信託受益権の活用例. 信託と不動産の相性が良い理由. まとめ. そもそも信託とは？ 信託受益権を理解するためには「信託」の仕組みを理解する必要があります。 信託は大きく分けて3つの行為から成り立っています。 ①財産を託す. ②託された者は財産を管理・運営・処分する. ③託された財産から得た利益を給付する. この仕組みを成り立たせるためには、3人の登場人物が必要です。 委託者 (財産を託す人) ②受託者 (財産を託され、管理・運営・処分をする人) ③受益者 (財産から得た利益を給付される人) の委託者と③受益者は同一であることもあります。 |ssy| dft| gbs| wio| ljm| oeq| vne| usc| rif| qql| jqb| xfi| hgg| dxs| ilu| aso| wqt| biw| lui| qpm| pbw| vee| xsf| mds| lrf| yhc| orr| tjr| rac| jyb| veo| tjc| djq| sbp| oaa| phs| qno| ccc| vkw| mou| wnm| nzw| upr| hdt| cpc| aos| sao| qoo| qxd| uzk|