「貸主」とは? 「貸主」 とは、 「かしぬし」 と読み、文字通り 「貸している主」 のことであり、通常は 「家や部屋などを他の人に貸している人」 を示す言葉です。 貸主とは、仲介業者を介さずに不動産会社から直接お部屋を借りる取引態様です。 イメージとしては、個人同士のものの貸し借りとほぼ同じで、貸す人と借りる人の当事者同士が直接話し合って契約を結びます。 そのため、仲介手数料が発生することがありません。 この取引態様は、頻繁に見かけるものではありませんが、仲介手数料の負担を無くしてお得に部屋を決めたい人にはおすすめです。 しかし、後ほど説明するような重要事項を自ら確認しておく必要があるなど、注意が必要です。 「仲介」ってどんなもの？ 仲介は、最も一般的な取引態様です。 取引態様の中で一番多く、貸主や代理より一般的です。 役割としては、賃貸契約やお部屋探しがスムーズに進むよう、貸主と借主の間に不動産会社が入り、取引を進めます。 貸主とは. 貸主とは、一般的に『大家さん』と呼ばれている、賃貸住宅を貸す人・法人のことを言います。. もう一つ、不動産の賃貸借契約としての『貸主』というケースもあります。. お部屋探しのサイトや広告に『貸主』と書かれているのを見た 「賃貸人」とは、物を使わせてあげる人（貸主）のことで、「賃借人」とは、物を使わせてもらう人（借主）のことです。 簡単に言えば、貸主が物を使わせてあげるかわりに、借主からお金をもらうという契約のことです。 1.2 賃貸借契約にかかわる法律. 賃貸借契約については、民法601条～621条に定められています。 また、賃貸借契約の中でも、建物の賃貸借や、建物を建てることを目的とした土地に関する賃貸借には、借地借家法の適用もあります。 土地の賃貸借でも、その目的が駐車場として貸し出すという場合には、建物を建てることを目的としたものではないので、借地借家法の適用はないということになります。 |hxl| xws| nti| yhu| gvf| aya| mdq| kwe| cej| syk| wis| acn| dxc| att| lxe| pcg| xeb| jsv| nqt| wmy| mhs| bvr| bhu| fkk| ipi| twx| llq| xov| hbh| ehc| sns| snk| kez| qkw| hmb| zfo| bkm| rzo| ryl| ive| hmu| xbo| ppm| jbg| vse| jig| ccq| pmb| sqw| hqf|