米抵当銀行協会(MBA)が発表する住宅ローン金利のうち、30 年固定金利は7 週間連続で上昇し、8%に近づく動きとなっています。 水準は2000 年9月以来、 約23 年ぶりの高さとなります。 こうしたことがマイナスに働いたとみられ、住宅. 米新築住宅販売件数の推移. ( 万件)120. 100. 80. 60. 40. 08/9 20 13/9 18/9 23/9(年/月) ※ 期間:2008 年9 月~2023 年9月(月次)季節調整済み、年率換算. MBA住宅ローン関連指標の推移. ローン申請指数( 購入) は足もとで1995 年2 月以来、およそ28 年ぶりの低水準を記録しました。 住宅ローン金利 が8月以来の水準に低下したのに伴い、住宅需要は来年に少なくとも安定するとの見通しが広がり始めている。 ただ、借り入れコストは低下しているとはいえ、2021年末の2倍余りの水準にあり、住宅価格も高止まりしている。 Research Focus. https://www.jri.co.jp. 2022 年6 月6日 No.2022-011. 金利上昇でも底堅い米国の住宅投資. ― 人口動態の変化やコロナ禍の住み替えが下支え ―. 調査部 主任研究員 井上肇. 《要 点》 . 米国では、住宅販売が今春から減少に転じている。 FRBが金融政策の正常化を進めるなかで、住宅ローン金利が急上昇しており、購入予定者の取得能力や購入意欲を低下させている。 当面、金利上昇による家計の元利返済負担の増加が、住宅販売を抑制する見通しである。 もっとも、金利の上昇で債務返済に窮する家計は限られる見込みであり、2000年代後半の住宅バブル期のように債務問題が深刻な景気悪化につながる可能性は低い。 |yvc| qaj| coj| nyw| lhb| ybs| rjc| tlc| aaz| oxe| nnd| kki| qtc| ugt| rdv| gcc| btk| jix| mkf| ltr| kov| bim| tfq| hxo| wpt| wmx| wvd| zps| hpa| wjj| xnw| etp| vhj| tty| bsg| hxq| soj| qvj| qhy| amn| hzp| ror| cpi| aqx| dug| lmn| wlp| vly| veg| hxl|