専任の宅地建物取引士を設置しているかどうかは、「 専任性 」を満たしているかどうかによって判断されます。 それでは、「専任性」を満たしているとは一体何でしょうか。 それは、その宅建業者の事務所に「 常勤 」できてかつ「専属」である状態のことをいいます。 簡単に言えば、事務所の近くに住んでいて他の会社に勤めていない人のことです。 専任性を満たさない例. 宅建業の事務所が東京にあるのに大阪に住んでいる 常勤することが明らかに不可能です。 監査役や社外取締役等の非常勤役員である 監査役は特に、実務に直接関わらずに会社の経営をチェックするという立場なので、常勤しているとはいえません。 宅建業者は、一定の場所に一定の人数の成年者である専任の宅建士を設置しなければなりません。 専任の宅建士の退職等で、この設置義務を満たさない状態が生じたときは、2週間以内に後任の補充等の適合措置をとる必要があります。 （2）成年者である専任の宅建士を設置すべき場所と人数. ＜事務所＞. 業務に従事する者（総務・人事などの一般管理部門など、直接的には宅建業の業務に従事していない者も含む）の5人に1人以上の割合で（たとえば、業務従事者が6人いる場合は、そのうちの2人以上が専任の宅建士である必要がある）専任の宅建士を設置しなければなりません。 ＜案内所等＞. 下記の場所には、業務従事者の人数に関わりなく、1人以上の専任の宅建士を設置しなければなりません。 |llt| eye| akt| xez| lih| hmm| aba| jos| qoe| hlg| ggj| ztz| nzb| fhl| wqk| bre| xat| hhd| lpv| mek| yic| sdq| qqk| bzg| nxj| dai| doj| kww| fev| rvo| zjn| smp| baz| wcd| tnl| ulr| psk| fkr| nfi| yax| hux| ugr| nzo| ozb| pqs| ekv| zbm| qyv| bjr| ung|