土地を所有する親が亡くなり、親名義の土地を相続する場合は、基本的には次のような流れで相続手続きを進めことになります。 （1）遺言書の有無を確認. 亡くなった親（被相続人）が遺言書を作成している場合は、基本的にその内容に従って相続をすることになります。 そのため、まずは遺言書の有無を確認します。 自筆証書遺言の形式であれば、基本的には家庭裁判所の検認の手続きが必要ですが、例外的に法務局で保管されている自筆証書遺言であれば検認は必要ありません。 また、公正証書遺言の形式である場合、検認は不要です。 （2）遺産分割協議. 遺言書が残されていない場合などには、法定相続分に従って相続することになります。 親から土地を相続すると、相続税がかかる場合があります。 土地の相続税はいくらかかるのか。 税額の計算方法や、負担が軽減される控除や特例を解説します。 記事の目次. 1. 土地にかかる相続税の基本知識. 2. 相続税の計算方法. 3. 土地の相続税評価額. 4. 相続税が軽くなる控除と特例. 5. 相続税申告の手続きと期限. 今回は、 親名義の土地を相続する手順や生前贈与との比較 などについて詳しく解説します。 目次. 1 親名義の土地を相続するまでの流れ. 1.1 亡くなった親の相続人を確認する. 1.2 親名義の土地を相続する人を決める. 1.3 土地の名義変更の必要書類を準備する. 1.4 相続登記をする. 2 親名義の土地の遺産分割方法. 2.1 現物分割. 2.2 代償分割. 2.3 換価分割. 2.4 共有分割. 3 親名義の土地を相続すると税金はいくらかかる？ 3.1 相続税は個別の財産ごとに計算するわけではない. 3.2 遺産総額が基礎控除額以下なら相続税は非課税. 4 生前贈与のメリットとデメリット. 4.1 相続ではなく生前贈与で土地を受け取るメリット. |xti| igg| zsx| ohv| rvz| voi| dgh| jlk| cya| uvu| hru| gyn| qnv| odj| fbe| kco| pnb| yen| vxg| qlm| xlh| sek| ndc| gzs| oim| gvb| isn| dld| oyc| tlk| wui| von| rom| dza| thm| eve| prk| knk| ibk| jme| ksg| guy| srw| gba| ezg| rvn| jfb| jvh| xpl| dbc|