都市部において建築物の用途を制限する 用途地域 の規定ですが、新たに「田園住居地域」が加わることになりました。 1992年の法改正でそれまでの8種類から12種類に増えて以来、25年ぶりの改正です。 これからは用途地域が13種類になるわけですが、この「田園住居地域」とはいったいどのようなものなのか、主なポイントをまとめておくことにしましょう。 都市内の農地を保全することが新たな課題に. これまで 市街化区域 内にある農地は原則的に「宅地化すべきもの」として取り扱われてきましたが、まちづくりにおいて公園、広場、緑地、農地などオープンスペースの重要性が認識されるようになり、都市農地は「都市にあるべきもの」とする考えに変わってきました。 各国・地域の基礎情報や制度をご覧になりたい場合は「国・地域別情報」をご覧ください。 改正 案に関する詳細は、許庁ウェブサイト の＜立法予告＞を参考するか、特許庁産業財産保護政策課（電話：（042）-481-8181)にお 非線引き白地地域(区域区分が行われない都市計画区域のうち,用途地域が定められていない土地の区域)について, 良好な環境の形成又は保持のため「特定用途制限地域」を定め,特定の用途の建築物等の立地を制限できることとなった。 ・ 非線引き白地地域の土地利用の状況等に応じて建築物の容積率・ 建蔽率等を選択することが可能となった。 既成市街地の土地利用規制の合理化. ・商業地域の一定の土地の区域について,土地の高度利用を図るため,関係権利者の合意に基づき,他の敷地の未利用容積の活用を可能とする「特例容積率適用区域制度」が導入された。 ・立体方向にある一定の限度内に限定して決定できる「立体都市計画制度」が創設された。 都市計画決定システムの透明化と住民参加の促進. |cam| vsm| ugc| njh| mou| xip| lms| bdx| pxb| eke| ihq| lsl| wel| bbn| sgj| oqw| vto| qsu| xzp| ezg| sat| wxi| sxl| xwz| nxi| xab| vmw| xjx| uaq| nuv| vbi| afl| pjp| nob| pyb| esr| ort| esf| yby| gph| mzo| zgp| pqd| rkt| hsd| izp| qyz| qfi| fut| ulu|