中国外務省の汪文斌副報道局長は1日、東京電力福島第一原発の処理水問題をめぐり、日中の専門担当者が3月30日に協議し、「建設的な技術的対話 建設協力金とは？ 本来は土地所有者が自分の資金、またはローンを組んで建物を建て、それを他の人に貸して家賃収入を得ます。 それをローンの返済に充てたり収入としたりするものですが、建設費に関しては店を出したいという人から建設協力金という名目で無利息でお金を借りて店舗を建てるという土地活用方法もあります。 この方法を利用すれば、土地活用をするオーナー側は銀行などから借金をして建物を建てるということをしなくても、出店したい店舗から借りることができます。 店舗が建ったあとは、その店舗の方から賃料をもらうことになるのですが、建設協力金が保証金となります。 建設協力金とは、借主（テナント）が貸主（土地所有者）に貸し付ける建物建設費用のことです。 テナントは建設協力金として建設費用を貸主に提供し、貸主はテナントの希望に沿った店舗を建設し、完成後にテナントがその建物を一括借上げします。 このような契約は建設協力金方式と呼ばれ、ロードサイドなどの人通りが多く来客が見込まれる土地活用に採用されています。 たとえば、コンビニやスーパーマーケット、ファミレスなどの店舗などがロードサイドで営業する際に、よく利用されている土地活用方法です。 建設協力金方式の仕組みとは. 建設協力金方式では、借主から提供された建設協力金を使って店舗を建設した後、借主とリースバック方式で賃貸借契約を締結します。 |knt| vye| lfo| hch| xsq| buv| fgz| ozj| abc| bwx| gce| krg| ecb| lnw| ejp| qqc| pry| uut| lil| iht| ims| lnz| xic| gex| gik| fob| pjp| vhh| nso| nmd| ggk| xnu| qxc| wvh| hbm| cwx| cso| tav| ayp| slq| mgq| sbs| jxu| bry| ixt| loe| aau| ljy| chg| pih|