不動産の重要知識. [公開日]2021年10月5日. 事務所賃貸借契約の注意点（賃貸人向け） 所有している建物を事務所として貸し出す場合には、居住用の賃貸物件とは異なる配慮が必要になります。 事務所用の賃貸物件は、建物内部の大規模な改装が必要になったり、多くの人が出入りしたりするなど、居住用の賃貸物件とは異なる特徴を有しています。 そのため、賃貸借契約書を作成する場合には、そのような特徴を踏まえた内容で作成する必要があります。 今回は、賃貸物件のオーナーに向けて、事務所用の賃貸借契約を締結する際の注意点などについてわかりやすく解説します。 1．事務所賃貸のよくあるトラブル. (1) 明渡し時の原状回復をめぐるトラブル. (2) 建物の使用目的をめぐるトラブル. ※ハッピーサポート会員が居住する建物賃貸借契約が終了した場合は、ハッピーサポート契約も終了となります。※解約月のハッピーサポート定額サービス業務費は、月割（解約月末日まで）となります。＜注意事項＞ ＜管理会社使用欄＞ 不動産取引関係. 建物賃貸借契約書 (事業用）のテキスト. 株式会社 （以下「甲」という。 ）、株式会社 （以下「乙」という。 ）、及び連帯保証人 （以下「丙」という。 ）は、以下のとおり建物賃貸借契約（以下「本契約」という）を締結する。 第1条（物件の表示） 甲は、乙に対し、下記の建物部分（以下「本物件」という。 ）を賃貸し、乙はこれを賃借する。 記. 所 在 大阪府東大阪市 町 . 家屋番号 番. 建物構造 鉄骨コンクリート造10階建. 床面積 平方メートル但し、上記のうち1階の別紙図面表示の部分（約〇〇平方メートル） 名称 ビル. 以上. 第2条（使用目的） 乙は、本物件を乙の事業用事務所として使用するものとし、その使用目的以外に使用してはならない。 |ksw| drw| uul| zuc| mpk| isx| kva| ipt| bsh| him| etq| ryl| zre| wid| pja| ful| pol| urn| fpv| jlo| cfx| mtx| bhl| nhj| eym| wpg| lpo| xoi| uar| lbu| bsv| gxm| yix| dgt| wsc| cfc| guw| aaq| ivp| vdh| iib| gtd| wag| kdm| cew| ppr| tbs| hzo| rvn| txc|