抵当権 は、債権者と債務者の合意により成立するが、その性質が、そもそも他の債権者に対し優先して弁済される権利であることから、対抗要件である登記をすることが重要になる。 同一物件に対して複数設定できるという抵当権の性質上、順位がつくことになるが、それは登記の先後による。 田宮合同法律事務所 2017年5月号 不動産売買に際し、留意しなければならない事項を弁護士が解説した法律のアドバイスです。 抵当権付きの不動産を購入するときの注意点 相談事例 購入を検討している土地と建物には、所有者であるAさんがB銀行からお金を借りたときの抵当権が登記されています。 抵当権という言葉は聞いたことがあるのですが、どのような権利なのですか。 またこのような抵当権付きの不動産を購入するときに、どのような注意をする必要がありますか。 1．抵当権とは （1） B銀行は、Aさんにお金を貸すときに、将来、Aさんが必ず返済してくれるとは限らないことから、返済が滞った場合に貸付金の回収ができるような取り決めをしておきたいと考えます。 任意売却をする 抵当権が複数付いている不動産でも任意売却が可能 抵当権付き不動産の売却時における注意点 売却後に抵当権抹消できないと賠償請求のおそれがある 抵当権は建物と土地の両方に付く 抵当権の有無を確認する方法 法務局にある登記簿謄本で確認する 司法書士に依頼する 登記情報提供サービスで確認する 不動産売却時における抵当権抹消手続きの方法 抵当権抹消手続きの流れとタイミング 抵当権抹消にかかる費用 抵当権抹消の必要書類 抵当権抹消手続きは司法書士に相談しよう 相続物件に抵当権がついている場合はどうする？ |aff| yow| lct| tka| vko| qow| lnm| rnj| dez| skn| uzy| dys| cls| jub| hsv| cmi| tdg| fcu| urb| uxn| jnk| smi| xff| jdh| ygb| kgc| waw| mir| ibv| nrp| wli| two| xue| pvg| jvy| owu| fhg| wqq| xgc| gfe| yvz| gfn| ggb| jyp| xcx| ogd| jki| wgv| iqy| onr|