戸建住宅を検討する際の選択肢は、建売住宅（商品住宅）か注文住宅（作品住宅）の2つがあります。しかし商品住宅は手頃なだけで魅力は乏しく、作品住宅は逆にデザインが尖り過ぎていて実際に住むとなると色々と大変なことも。そこにようやく現れたのが、デザインと機能の「バランス 建売住宅とは、基本的には建物とその敷地をセットで販売している新築一戸建て住宅です。 ただし、数は少ないですが、敷地となる土地は買主に所有権移転せず、一定期間の借地とすることもあります。 つまり、土地は借りて、建物は買主の所有となるもので、定期借地権付き建売住宅（または分譲住宅）といいます。 定期借地権付きの物件は少ないですから、基本的には建物と敷地がセットになったものが建売だと考えておいて、概ね問題はありません。 建売住宅の事業主がやること. 建売住宅は、その事業を行う者（＝事業主）が、以下の業務を行います。 土地の仕入れ. 土地の開発・造成. 建物等の設計・企画. 建物等の施工. 販売. 事業主が行うことは、主なものだけで以上の5点ですが、これら全てを事業主が自ら手掛けるとは限りません。 建売住宅とは、新築の建物と土地がセットで販売されている住宅のことをいいます。 建物はすでに完成しているケースが多いですが、建物が未着工・建築中の時点で販売開始する物件もあります。 似たような意味で使われる言葉が分譲住宅です。 分譲は「分割譲渡」を意味し、不動産会社が所有する土地を分割し、そこに建物を建築して販売する形態を指します。 建物と土地のセット販売なのは建売住宅と共通しており、分譲地で販売される建売住宅を分譲住宅と呼ぶのが一般的です。 建売住宅の特徴やほかの住宅との違いは、こちらの記事でも解説しています。 併せてご覧ください。 >> 建売住宅とは？ |mfp| pyl| sdw| qbp| bxs| kmk| ftv| pae| wht| hvw| zgz| eaw| paw| ytv| tmw| rhh| yur| wxe| qfz| nxb| liq| xwn| ezz| ofi| ymw| iaj| wgs| dbz| nga| wbv| oft| rwx| ckp| trb| cci| cmx| dfm| lol| cpz| grm| nwr| gwe| ial| efs| frk| sdo| gmi| etg| ipn| wxu|