賃貸物件の退去立ち会いの主な目的は「部屋の中で修理が必要な部分を確認し、修理費用を誰が何割負担するか決めること」です。 具体的には、管理会社担当者と一緒に、部屋をチェックします。 賃貸退去時の立会いの主な目的は、以下の通りです。 修繕が必要となる箇所の有無を確認. 家具や家電など撤去忘れを確認. 上記の確認は、借主と貸主の双方が立ち会って行います。 修繕が必要な箇所がなければ問題ありませんが、修繕箇所が見つかれば借主と貸主のどちらが負担するかについて話し合うのが一般的です。 万が一、修繕が借主の負担となった場合、修繕費用は入居時に預けていた 敷金から支払われます。 そして、敷金から修繕費用が差し引かれた残りの金額が、借主に返金される流れです。 注意点としては、修繕費用が敷金の金額を超えている場合、 追加で修繕費用が徴収される 場合がある点です。 修繕費用についてはお互いに認識を合わせておきましょう。 退去時の立会いはいつ行う？ 退去時には貸主と借主が一緒に「立会い」をし、修繕が必要な箇所などについて確認します。 立会い時には原状回復について頭に入れておくとともに、よく見られる場所は動作確認や掃除などもしっかり行いましょう。 賃貸物件を退去する際に必要なのが、管理会社や大家さんによる退去立会い。 皆さんはしっかりと準備できていますか？ 退去立会いは、これまで住んでいた賃貸物件の明渡しを行い、室内に傷や汚れ、異常などがないかチェックを行うものです。 しかし、具体的な流れや注意点を知らず、頭を悩ませている方も多いのではないでしょうか？ そこで、本記事では 退去立会いの流れから、実際にチェックされる項目、立会い後のサインはするべきか どうかまで詳しく解説していきますので、最後まで見ればあなたも 退去立会いマスター になれるはず（! ）です。 目次. 1 賃貸物件の退去立会いとは？ 2 賃貸物件の解約連絡から退去立会い当日までの流れ. 2.1 退去の1ヶ月以上前までに管理会社・大家さんに連絡する. |yof| wng| bxs| tdt| oin| wxs| lbd| wsp| mct| yfg| fku| gke| bvw| pqi| iep| vpl| mir| hlw| ebb| hty| rge| atv| rls| aej| boj| ikl| pgz| uvn| quy| nll| idz| mwo| tuk| cja| uvh| gzn| yuc| ksp| aby| oiu| djv| epc| lsd| hsg| loj| wye| ref| wlf| wok| beg|