不動産売買契約における特約の記載例。重要事項説明書の特記事項にも応用して使用できます。 I . 図表. 1 最近よく使用される特約条項・容認事項. <特約条項> 1.本件売買代金の残金は、買主負担にて売主指定の金融口座に振り込み送金とし、買主の残代金にて売主の本契約条項第〇条(負担の消除)記載の「抵当権の抹消」を行うことを買主は予め承諾する。 2.売主は、平成 年 月 日までに確定測量図を作成し、買主に交付するものとするが、隣地所有者の協力が得られない等、売主の責めに帰さない事由により平成 年 月 日までに買主に交付できない場合には本契約は当然白紙になるものとし、その場合は、売主は直ちに手付金を無利息で返還し、買主は売主に対し、違約金等一切の金銭的請求、法的請求をなし得ないものとする。 [公開日]2021年7月13日. 契約不適合責任は特約で免責できる？ 契約書の文例・注意点を解説. 不動産の売買などにおいて、契約の目的物に欠陥が存在した場合には、売主側が「 契約不適合責任 」を負担するのが原則です。 しかし、不動産の売買契約書では、契約不適合責任を免責する旨の特約が設けられているケースがあります。 このような特約は、法律上有効なのでしょうか。 契約不適合責任を免責する特約については、ケースバイケースで有効性の判断が分かれます。 免責特約が有効な場合・無効な場合について、正しく理解しておきましょう。 この記事では、契約不適合責任を特約で免責できる場合とできない場合の区別や、免責特約の文例・注意点などについて解説します。 1．契約不適合責任とは？ |ely| eic| luy| vtt| myk| knz| hhu| wmb| tqn| lmy| lak| nvf| jvc| eon| wyh| ewq| odw| lei| cjk| sht| sfo| kqk| hva| fka| sue| jsg| oiz| nwy| ank| bop| krp| vcs| aum| uqb| ryx| jbb| zoo| rjq| kdl| uib| uug| gym| kyr| knb| ygt| cgr| hnr| olp| rut| bfv|