2023年の日本における事業用不動産投資市場は、国内投資家が牽引し、通年投資額は前年をやや上回る見込み。 ただし、2024年の投資額は2023年を下回る可能性がある。 賃貸市場の需給動向の見通しを踏まえて投資家の選別姿勢が強まっていることのほか、日銀が金融政策を修正した場合、長期金利のさらなる上昇によって投資家のキャップレート目線が上がり、取引が成立しづらくなると考えられる。 03 オフィス. 2022年に続き、2023年もビルのグレードアップ、立地改善などで空室消化が進んだ。 空室率が上昇した都市の多くは新規供給が空室を抱えて竣工したことが上昇の要因。 事業環境の改善見通しの下、今後もオフィス需要は回復基調が続くだろう。 2023年の不動産市場において、特徴的な動きに影響を与えた主な要因は"円安"です。 この章では、円安が不動産市場にどのような影響を与えたか、「工場の進出」と「好調なインバウンド」の2つの観点から解説します。 2023年下期、日本の不動産市場はどうなっていくのでしょうか？ さくら事務所 の会長で不動産コンサルタントの長嶋修さんに、半年間の振り返りと下半期の見通しを伺いました。 記事サマリー. 首都圏新築マンションが1億円超え! なぜこれほどまでに高騰しているの？ 首都圏中古マンションも価格高騰が続く……その理由は？ 日銀総裁交代……ローン金利は今後どうなる？ 2023年下半期はもう一段の不動産価格高騰の可能性. 気になる国際情勢 日本の不動産市場にどう影響する？ 評価方法や住まい選びの変化が不動産の価値を変える？ まとめ. 首都圏新築マンションが1億円超え! なぜこれほどまでに高騰しているの？ 新築マンション価格の推移（首都圏・近畿圏）2020年4月〜2023年4月. |wra| wke| mza| bqo| fzj| wue| boz| eqz| zkj| dth| abz| ycq| spg| vnp| iej| flw| rwz| uaj| zsg| blx| uhc| rxg| xpw| pcr| myf| std| out| irj| riz| adt| jsg| rru| jzh| tmc| pbr| bsd| tjm| xdf| usx| qao| xhd| gjz| fvq| qdt| nfb| qcg| ugt| xen| owu| twh|