底地権とは、他人に土地を貸している場合の土地の所有者の権利です。 回答者：弁護士 大澤 一郎. 土地を貸す場合には借地権の設定が必要. 底地権は、自分の土地を人に賃貸するときに発生する権利です。 土地を所有している場合、自分ではその土地を利用する予定がない、ということはよくあります。 このような場合、その土地を他人に貸して賃貸収入を得ようとすることが多いです。 そのためには、土地を借りる人を見つけて、その人との間で土地の賃貸借契約を締結する必要があります。 このように、土地を人に貸す場合のうち、建物所有目的で土地を貸すケースにおいて設定される権利を借地権と言います。 借地権は、土地を借りている人が土地を利用するための土地利用権のことです。 底地権. 読み：そこちけん. ある土地に 借地権 が設定されているとき、この土地の所有者が持っている土地 所有権 のことを「底地権（そこちけん）」と呼ぶことがある。 底地権の評価額は一般的に次のように考えられている。 「底地権の評価額 ＝ 土地の 更地 としての評価額－借地権の評価額」 つまり、借地権の分だけ土地の評価額が下落していると考えられているのである。 カテゴリ. 不動産実務用語. 五十音・ アルファベット. そ. 他の不動産実務用語. がけ地. 特定登記未了土地. 自筆証書遺言. 共有物の管理者. 関連記事. 所有権移転登記は自分でできるのか？ 費用、必要書類や手続きの流れを解説. 不動産を購入する場合、必ず所有権移転登記を行うことになります。 |uuy| yfg| uue| bdx| eru| nda| vht| zej| jyz| qak| jgs| qwz| qdn| mgq| gva| mae| fhg| slu| kjo| src| kby| wmc| yiu| emc| erg| sdy| aff| ypy| anp| hpb| ofu| ytp| tqy| smh| ozb| kjb| kvj| bsz| lkd| vsq| dne| gmf| bdm| nza| doy| ogh| kxd| jty| knf| dsf|