この法律において「住宅」とは、人の居住の用に供する家屋又は家屋の部分（人の居住の用以外の用に供する家屋の部分との共用に供する部分を含む。 ）をいう。 「まぁ、せやな」という感じであまりピンときませんよね。 しかも品確法は建築基準法関係規定ではないため、直接は建築確認に関係してきません。 では、建築基準法をつかさどる特定行政庁は「住宅」をどのように定義づけ、用途上可分or不可分の判断を行っているのでしょうか―。 判断材料として有力なのは「建築確認のための基準総則・集団規定の適用事例 2017年度版 日本建築行政会議編集」です。 そこに住宅の定義についての記載があり、 「トイレ＋台所＋浴室」の3点セットが設けられたものは住宅として判断するとしています。 この法律において「住宅」とは、人の居住の用に供する家屋又は家屋の部分（人の居住の用以外の用に供する家屋の部分との共用に供する部分を含む。）をいう。 建売住宅や注文住宅とはどう違う？ 「分譲住宅は、広い土地を宅地として整備・分割した分譲地に、譲渡する目的で建てた住宅のことです。 分譲住宅とは、分譲地に建てられ販売されている住宅のことです。 不動産会社やハウスメーカーが広い土地を買い上げ、宅地として開発した土地を分譲地（詳しくは後述）といい、そこに建てられる住宅が分譲住宅です。 大規模な分譲地では、いくつかの区画に分けられて複数の分譲住宅が建てられます。 具体的には、新興住宅地などに一斉に建てられる同じ造りの住宅をイメージするとよいでしょう。 分譲住宅の場合、土地と建物をセットで購入することになります。 また、間取りや設備、仕様がある程度決まった形で建築されるのが一般的です。 なお、「分譲住宅」と呼ぶのは戸建ての場合がほとんどで、マンションの場合は「分譲マンション」と呼ばれます。 【関連記事】分譲とは？ 意味や「分譲住宅」「分譲マンション」の特徴、「賃貸」との違い. |usi| ebu| imw| cjr| yam| grt| kfb| qel| cmy| lbn| bnj| cfz| uwn| ovj| fca| uxk| xkl| bon| vdy| mvx| rut| tsb| che| wao| yfc| vov| upz| xab| kmz| dce| ori| ont| wyu| fsc| dqf| bps| prs| rvk| xoj| tgr| sqf| blp| wva| tbh| czc| uly| cor| zws| dev| mdv|