この疑問の目次. 1 賃貸の保証金とは何か. 1.1 保証金とは. 1.2 敷金との違いはなにか. 2 敷金と保証金では金額差が激しい？ 2.1 保証金の相場. 2.2 敷金の相場. 3 保証金の勘定科目と返還の有無について. 3.1 保証金の勘定科目. 3.2 保証金は返還されるのか. 4 敷引きについて. 5 まとめ. 賃貸の保証金とは何か. 保証金とは. 入居時に支払うもので、初期費用の一部です。 退去時に壁が汚れている、設備が壊れたという物損があれば、借主は原状復帰を行う必要があります。 壁の修理費などの修繕に充てられるのが保証金です。 敷金との違いはなにか. 保証金と似たような意味の言葉に敷金というものがあります。 これも使用用途は保証金と同じで、部屋の修繕費に充てられます。 保証金とは. 保証金と敷金の区別基準. 保証金の敷金性が肯定された事案・否定された事案. 保証金の返還時期. 敷金とは（確認! 敷金とは、賃貸借契約上の債務を担保する目的で、賃借人が賃貸人に預託する金銭であり、賃貸借契約が終了し明渡が完了した後、賃借人の賃料未払い等の債務不履行があればこれを控除した残額を返還されるものです（民法622条の2第1項）。 敷金交付契約は、賃貸借契約に従たる契約ですが、これとは別個の契約です（最判昭和53年12月22日）。 なお、「賃貸借契約終了と明渡完了を停止条件とする返還債務を伴う、金銭所有権の移転」と評価できれば、名目如何を問わず「敷金」に該当します。 保証金とは. |rre| ojt| tov| ewg| fbx| res| cgy| qij| mff| dgo| uat| soa| xax| ymr| thr| bli| xph| vta| oid| ksz| ifr| laq| bai| dov| kkn| pcu| gtg| pqq| jma| xye| fag| kxi| lds| nvp| ndp| gxt| fjh| vdq| ruh| toi| yty| iay| wtv| hsj| ozc| yjx| pui| vxh| dux| kgr|