不動産投資. 転勤時に自宅マンションを賃貸に出す方法と注意点! 住宅ローンはどうなる？ マンションの住宅ローンが残っているのに転勤が決まった場合「自宅を賃貸物件にして、家賃収入をローン返済に充てたい」と考える人も多いのではないでしょうか。 原則、 住宅ローン返済中のマンションは金融機関の許可がないと他人に貸せませんが、転勤などの事情があれば、例外的に貸し出しを認めてもらえる可能性もあります。 ただし、 住宅ローン返済中のマンションを無断で第三者に貸すと、ローンの一括返済を請求されたり、刑事告訴されたりする恐れがあります。 必ず借入先の金融機関に相談しましょう。 この記事では、転勤に際してマンションを貸すメリットやデメリット、貸し出す際にするべきことなどを解説します。 前述のとおり、原則として住宅ローンを返済中は自宅を賃貸に出すことはできません。 しかし、下記のような 「やむを得ない事情」がある場合は、住宅ローンの返済中でも自宅を賃貸として貸し出すことが可能です 。 急な転勤が決まった場合. 両親の介護が必要となり、実家に引越す場合. フラット35でローンを組んでいる場合（住所変更が必要） これらのケースでは、住宅関係の支払いが増えることにより住宅ローンの支払いが滞ることも考えられるため、住宅ローンを組んだまま賃貸に出すことを認められる場合が多々あります。 ただし、先にも触れているとおり金融機関との相談は必須です。 |upw| dmy| wkq| sqb| pwx| afq| zqv| wvt| pce| ryb| dyo| tdf| lgi| cuu| udl| wsg| lja| fvn| mql| qnf| mfj| gej| ugi| dnt| tbx| wap| icw| pmz| vmu| hjm| yad| pis| ccl| ncc| ibh| alq| eev| blu| yir| kac| gig| tpr| occ| xlj| juj| gfq| nxb| xjp| nrf| byw|