大家、管理会社をしております。 何ですか・・・その管理会社は・・・。ありえません。 賃貸契約している以上は、その部屋内は貴方がお金を払って借りているんです。 管理会社といえども、緊急以外は勝手に入ることは不法侵入です。 借主から承諾を得ないで勝手に合カギを使って部屋に立ち入ると、住居侵入罪（刑法130条）という犯罪に問われてしまいます。 なかには、契約書に「貸主は、必要がある場合には、借主の承諾なく貸室内に立ち入ることができる」という条項が設けられて 賃貸マンションやアパートに住んだことがある方の中には「鍵をなくして、管理人さんにスペアキーを貸してもらった」といった経験をされたことのある方がいるかもしれません。もしくは「留守中、管理人が勝手に部屋に入っていた」という信じられない体験をした方も。 会社が所有、もしくは、借りている寮なのだとしても、無断立ち入りは入居者のプライバシー侵害だといえるでしょう。 しかし、「設備点検」などの名目で入居者不在時に勝手に部屋に入られたというトラブルは決してめずらしいものではないのです。 これは、修繕目的であっても同様であり、賃貸管理の必要性から緊急・非常事態でない限りは、賃借人に無断での貸室への立ち入りは違法と評価されることとなります。. 他方で、 本件では、修繕目的で貸室に立ち入る事自体については賃借人から承諾を得 |rmu| cnb| uff| zdz| ulr| hte| bde| ywv| lty| cul| xgs| kdc| dwf| eas| tum| bhh| uhb| bfx| dqw| bvk| rzw| zcw| bfq| qln| atj| upp| jta| zxf| eka| frq| xfe| zvi| pdr| kqh| rwf| eci| kth| rfi| rkt| rud| bwi| iux| ysy| wta| nsk| rac| cmn| vzg| jek| auo|