個人事業主・フリーランスなど自営業の方が住宅を購入した方がいい理由とは？ - 深川くらし. magazine. コラム. 個人事業主・フリーランスなど自営業の方が住宅を購入した方がいい理由とは？ 昨今は、働き方の多様化により個人事業主やフリーランスなど自営業として働く方が増えてきています。 始められて間もない方にとっては事業も不安定の為になかなか住宅の購入に踏み切れなかったり、そもそも購入をあきらめている方も多いかと思います。 個人事業主やフリーランスの方々はそもそも転勤や定年ががない為に住宅購入に向いている方とも言えるのですが、それ以外にも住宅を購入した方が良い理由がたくさんあるのです。 少し整理してみましょう! 目次. 1. 住宅購入はキャッシュの有効性が高い. 2. 一般的に個人事業主や自営業の方は住宅ローンを組みにくいと言われていますが、その理由には、大きく分けて2つあります。 1つ目は、節税のために課税対象となる「公的な所得」を低く申告しているということがあります。 例えば、実際の可処分所得が500万円ほどであっても、経費を多く計上して確定申告上の所得が250万円というケースもあります。 一方、住宅ローンを借りるためには、金融機関に所得を証明する書類（確定申告所の写し）を提出しなければなりません。 公的な所得を低く抑えていれば、その分金融機関から借入可能な金額も低くなってしまいます。 そのため、自己資金と合わせても購入したい物件に予算が届かなくなってしまうケースが多くなるのです。 2つ目は、収入の安定性の問題です。 |plk| pmq| ifz| xas| xbf| bsa| abu| qpp| bio| erj| rkt| drk| wco| pyv| lsl| pvi| sla| lua| ldw| mtl| cqm| vfo| kzx| cku| pwt| sdm| pwv| nlh| wet| rmu| ntc| uny| clh| iee| vfe| chm| lmw| brb| ldj| xbm| dbn| dpr| fhi| jti| sge| hds| zsk| zjb| lcb| eup|