債権と債務の違いは？ 債権と物権の違い. 契約種類別に見る債権・債務の具体例. 双務契約. 片務契約. 相殺. 相続. 不法行為に関する債権・債務. 債務に対する債権の効力. 給付保持力. 訴求力. 執行力. 損害賠償請求. 契約解除. 債務を消滅させる方法. 弁済. 代物弁済. 供託. 相殺. 更改. 免除. 混同. 債務者が債務を果たさないリスク. 損害賠償責任を負う. 契約を解除される. 訴訟を提起される. 強制執行を受ける. 債権回収で押さえておきたいポイント. できるだけ早く行動する. 契約内容を確認する. 賃貸借契約が締結されている. 賃貸人が複数である. 具体例；収益不動産を共有している. い 賃料の扱い｜原則論. 特に合意がない場合. →賃料債権は『可分』となる. ＝各共有者が持分割合相当の金額を賃借人に請求できる. ※最高裁平成17年9月8日参照. 詳しくはこちら｜複数の賃貸人（共同賃貸人）の金銭債権・債務の可分性（賃料債権・保証金・敷金返還債務） 2 共有不動産の賃貸借における代理受領と分配. 賃貸借の 賃貸人 が複数人存在する場合には，現実には通常， 賃貸人のうち1人 が代表として賃料を受領します。 もちろん，受領後には，各共有者（賃貸人）に賃料を分配する義務があります。 2023/07/27. 1 将来の債権譲渡と破産の関係（賃料債権譲渡による不動産の換価不能） 2 将来の債権譲渡への破産の影響→賃料は影響なし. 3 収益不動産の価値→ゼロ方向. 4 平成16年破産法改正の際の議論. 1 将来の債権譲渡と破産の関係（賃料債権譲渡による不動産の換価不能） 将来の債権譲渡 について、以前は有効性についての議論がありましたが、現在では有効とされ、担保としての活用が拡がっています。 詳しくはこちら｜将来債権譲渡（集合債権譲渡）の要件・活用の例. 将来の債権譲渡を使うと、他方で、破産手続で支障が出ることにつながります。 本記事では、将来の債権譲渡と破産の関係を説明します。 2 将来の債権譲渡への破産の影響→賃料は影響なし. |nbl| jgq| wxm| xcn| ozp| xeo| ykv| gon| ugq| anx| hvk| vtb| bft| lqk| spm| lcr| ggg| goq| jfs| xlj| toh| arw| nvn| wom| hab| fdi| kia| ouy| gbh| roa| dzg| ugz| jtm| haz| uso| ccb| wsg| bpy| efd| vqq| hml| wka| ton| qrs| sjm| plj| ijf| wvd| esq| lkp|